Catella-Publikums-AIF auf Shoppingtour in München
Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate hat die erste Immobilie für den offenen Publikums-AIF „Catella Bavaria“, der im Dezember 2016 gestartet wurde, erworben (DFPA berichtete). Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg umfasst circa 2.000 Quadratmeter Nutzfläche. „Mit dem Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg haben wir das ideale Erstobjekt für das Portfolio des Fonds erwerben können. Durch seinen Charakter als multi-tenant Objekt verfügt es über ein gutes Rendite-Risiko-Profil für unsere Investoren. Weitere Objekte stehen bereits kurz vor dem Ankauf“, so Henrik Fillibeck, Vorstand der Catella Real Estate.
Die Immobilie aus dem Jahr 1949 wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und umgebaut. Die Nutzfläche verteilt sich auf zwei Einzelhandelseinheiten, zwei Büroeinheiten sowie vier Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet.
Das Sondervermögen „Catella Bavaria“ ist als offener Immobilien-Publikums-AIF konzipiert und erfahrenen Privatanlegern, die mindestens 100.000 Euro investieren wollen, vorbehalten. Er hat ein Zielvolumen von 250 Millionen Euro. Gegenüber seinem Vorgängerfonds, dem „Catella MAX“, verfügt der Fonds über mehr sektorale und regionale Flexibilität. Er erwirbt Core und Core+ Objekte ab fünf Millionen Euro bei einer Zielrendite von drei bis vier Prozent per annum.
Quelle: Pressemitteilung Catella Real Estate
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Catella Real Estate ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht und Tochtergesellschaft des Finanzkonzerns Catella AB. (JF2)