Catella Residential IM erwirbt Wohnungsbauprojekte in Österreich und den Niederlanden
Für ihren „Catella European Residential Fund III” (CER III) hat die in Berlin ansässige Investmentgesellschaft Catella Residential Investment Management (CRIM) zwei Wohnungsbauprojekte in Wien und eins in Nieuwegein bei Utrecht in den Niederlanden für insgesamt rund 90 Millionen Euro erworben.
Xavier Jongen, Geschäftsführer von CRIM: „Die beiden Käufe in Wien sind für den CER III unser Markteintritt in ein sechstes europäisches Land seit der Lancierung des Fonds vor 18 Monaten. Wohnimmobilien haben während der Covid-19-Pandemie auch in Österreich ihre Widerstandsfähigkeit im Vergleich zu anderen Immobiliensektoren bewiesen. Die jüngste ,Market Tracker´-Studie von Catella zu Wohnimmobilien in Österreich zeigt, dass der Wert von Wohnungen in den ersten drei Quartalen dieses Jahres um durchschnittlich 9,5 Prozent gestiegen ist und die Renditekompression im Mehrfamilienhaussektor in allen Städten weiter anhielt. Wir erwarten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiterhin hoch bleiben wird, insbesondere von internationalen Investoren, deren Marktanteil auf 45 Prozent angestiegen ist und somit Österreichs Status als einer der beliebtesten europäischen Investitionsstandorte bestätigt.“
Die Strategie des „CER III“ sieht vor, in ausgewählte Wachstumsregionen in Deutschland, Benelux, Frankreich, Österreich und den nordischen Ländern sowie bis zu 50 Prozent des Portfolios in Spanien, Polen, Großbritannien und anderen europäischen Ländern zu investieren. Bei den für den Fonds anvisierten Immobilien handelt es sich um moderne und erschwingliche Wohnimmobilien, darunter Neubauten, die einen stabilen Cashflow und langfristigen Wertzuwachs bieten. Die Investitionen umfassen auch moderne Wohnformate wie Seniorenwohnungen, Studentenwohnungen und Serviced Apartments. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung CRIM
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB in Stockholm und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisition und Verkauf sowie Asset Management. Das Unternehmen verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von über 4,4 Milliarden Euro in zehn europäischen Ländern.