Catella und Kriton gründen Immobilien-Asset-Managementgesellschaft
Der Transaktionsberater Catella Property gründet gemeinsam mit dem Asset Manager Kriton Immobilien die Asset-Management-Gesellschaft „Catella Asset Management“ (CAM). Damit soll dem Beratungsbedarf im Immobilienmanagement für nationale und internationale Investoren Rechnung getragen werden, heißt es in einer Unternehmensmitteilung. Die neue Gesellschaft biete ihre Expertise auch Dritten für den deutschen Markt an. Die Geschäftsleitung der Catella Asset Management übernehmen Andreas Hauff und Nicolas Hartel.
Henrik Fillibeck, Vorstand der Catella Real Estate, begründet die Entscheidung für eine eigenständige Asset-Management-Gesellschaft: „Kriton ist ein erfahrener Spezialist in der Identifikation und dem Heben von Wertschöpfungspotentialen von Immobilien. In der jetzigen Marktphase hat die hohe nationale und internationale Nachfrage nach sogenannte Core-Immobilien mit langfristiger Mietbindung zu einer Preissituation geführt, in der das Rendite-Risiko-Profil von Immobilien mit Asset Management Potenzial immer mehr an Attraktivität gewinnt. Regionale Präsenzen mit lokaler Expertise eröffnen nicht nur die Chance auf höhere Renditen, sondern erhöhen auch die Sicherheit des Investments, da die Wertschöpfungspotentiale schon anfänglich in einem prognostizierbaren Zeitraum gehoben werden. Dabei eröffnen ‚manage to core‘-Perspektiven schnelle und realisierbare Wertsteigerungen. Als Dienstleistung für Dritte ergeben sich laufende Erträge durch Management Fees und eine leistungsbezogene Incentivierung durch Gewinnbeteiligungen.“
„Mit Catella gewinnt Kriton einen erfahrenen, international agierenden Partner, mit dem sich auch größere Einzelinvestments, sowie umfangreichere Portfoliodeals realisieren lassen“, erläutert Andreas Hauff, einer der geschäftsführenden Gesellschafter der Kriton. „Das Netzwerk der Catella unterstützt unseren Ansatz, durch ein aktives Management, insbesondere für nicht selbst operativ tätige Investoren, in einem kurz- bis mittelfristigen Horizont Objekte in Schieflage neu auszurichten, zu vermieten und mit Gewinn wieder zu veräußern.“
Quelle: Pressemitteilung Catella Property
Die Catella Property Group fungiert als Transaktionsberater in den europäischen Immobilienmärkten. Muttergesellschaft ist die 1987 gegründete Catella AB mit Sitz in Stockholm, Schweden. Im deutschen Immobilienmarkt ist Catella seit 1990 vertreten. Das Unternehmen betreut Assets under Management von rund 5,6 Milliarden Euro.
Kriton Immobilien ist ein Immobilien Investment- und Asset-Manager. Das Unternehmen unterstützt sowohl institutionelle Kunden als auch vermögende Privatinvestoren Investoren bei der Immobilien-Kapitalanlage mit Schwerpunkt in den Risikoklassen Core Plus bis Value Add. Der Fokus liegt auf dem deutschen Investmentmarkt. Aktuell befinden rund 430 Millionen Euro Assets under Management. (TS1)