"Catella Wohnen Europa": Immobilienportfolio von 3.000 Wohneinheiten
Mit dem Ankauf eines 158 Wohnungen umfassenden Gebäudes in Wolfsburg für 11,6 Millionen Euro erreicht der „Catella Wohnen Europa“ nach zwei Jahren einen wichtigen Meilenstein: Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management (CRIM), das ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Unternehmen der schwedischen Catella-Gruppe, hat damit ein europaweit diversifiziertes Immobilienportfolio mit über 3.000 Wohneinheiten in fünf unterschiedlichen Ländern von mehr als 590 Millionen Euro im „Catella Wohnen Europa“ aufgebaut.
„Das Sondervermögen ,Catella Wohnen Europa‘ ist in den Coremärkten Europas sowie unter anderem auch in Spanien, Polen und Norditalien investiert. Der Fokus liegt dabei auf modernen und bezahlbaren Wohnungen mit stabilem Cash-Flow. In diesem Nischensegment konnten wir über die letzten zwei Jahre ein 590 Millionen Euro umfassendes Portfolio aus werthaltigen Immobilien in ganz Europa aufbauen“, ergänzt Michael Keune, Managing Director bei Catella Residential Investment Management.
„Wolfsburg ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland. Nicht nur das Institut der deutschen Wirtschaft hat Wolfsburg im Städteranking 2016 ganz nach vorne platziert, sondern auch der Prognos Zukunftsatlas notiert in der VW-Stadt mit 4.610 Euro das höchste Medianbruttoeinkommen aller untersuchten Kreise in Deutschland. Aufgrund mangelnden Wohnraums pendeln täglich rund 77.000 Menschen in die Stadt. Das Objekt passt daher ideal in unsere europaweite Investitionsstrategie“, betont Benjamin Rüther, Deputy Fund Manager bei Catella Residential Investment Managment.
Das Objekt wurde 1962 gebaut und ist vollständig vermietet. Es umfasst insgesamt circa 7.700 Quadratmeter Mietfläche und steht auf einem knapp 9.300 Quadratmeter großen Grundstück. Es liegt im Wolfsburger Stadtteil Eichelkamp unweit des Stadtwaldes mit Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) wurde im Jahr 2017 gegründet und ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der schwedischen Catella Property Fund Management AB. Die CRIM konzentriert sich auf die Verwaltung europäischer Wohnimmobilienfonds. Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. (mb1)