"Catella Wohnen Europa" kauft in Dänemark und Bremen ein
Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management (CRIM), das ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Unternehmen der schwedischen Catella-Gruppe, hat für das Sondervermögen „Catella Wohnen Europa“ zwei Projektentwicklungen in Bremen und dem dänischen Aarhus erworben. Der Kaufpreis des rund 25.000 Quadratmeter großen Portfolios liegt bei 88,6 Millionen Euro.
„Mit den beiden getätigten Ankäufen können wir unser Bestandsportfolio noch weiter diversifizieren. Aarhus und Bremen sind aus wohnungswirtschaftlicher Sicht Core-Märkte mit langfristig steigenden Bevölkerungsprognosen und bereits heute einem enormen Nachfrageüberhang. Beide getätigten Investitionen passen daher ideal in unser breites Bestandsportfolio“, so Benjamin Rüther, Deputy Fund Manager bei Catella.
In der zweitgrößten Stadt Dänemarks konnte eine rund 13.000 Quadratmeter große Projektentwicklung mit insgesamt 162 Wohneinheiten erworben werden. Die Wohneinheiten sind zwischen 56 und 117 Quadratmeter groß und sollen noch in diesem Jahr fertiggestellt werden. Der Kaufpreis liegt bei 53,1 Millionen Euro.
Im Stadtstaat Bremen konnte eine Mikroapartmentanlage mit 215 Apartments und einer Wohnfläche von circa 12.470 Quadratmetern erworben werden. Das Gebäude wird von einem Unternehmen der Zech-Gruppe errichtet und soll im März 2018 an den künftigen Mieter, die Stadt Bremen, übergeben werden. Diese hat einen zehnjährigen double-net Mietvertrag mit einer Verlängerungsoption von weiteren fünf Jahren abgeschlossen. Der Kaufpreis liegt bei 35,5 Millionen Euro.
Das Sondervermögen „Catella Wohnen Europa“ ist ein deutscher offener Immobilien-Publikumsfonds für semiprofessionelle und vermögende Privatanleger, die mindestens 500.000 Euro anlegen möchten. Der Fonds wurde im Februar 2016 gestartet und konnte innerhalb eines Jahres bereits über 450 Millionen Euro Immobilienvermögen aufbauen. Er investiert in ausgewählte europäische Core-Märkte, wie Deutschland, Frankreich, die Niederlande und Skandinavien.
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) wurde im Jahr 2017 gegründet und ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der schwedischen Catella Property Fund Management AB. Die CRIM konzentriert sich auf die Verwaltung europäischer Wohnimmobilienfonds. Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. (JF1)