CBRE GI und Universal-Investment kaufen im Raum Chicago ein
Das Logistikzentrum „Gateway 57 Corporate Park“ im University Park, Illinois, ergänzt künftig das Portfolio eines Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK). Die Immobilien-Investmentgesellschaft CBRE Global Investors (CBRE GI) und die Kapitalverwaltungsgesellschaft Universal-Investment haben das neu fertiggestellte, rund 93.000 Quadratmeter große Logistikzentrum im Raum Chicago für den BVK-Fonds erworben. Das Gebäude ist vollständig an Georgia Pacific Consumer Products vermietet.
„Gateway 57 Corporate Park“ erfüllt die wichtigsten Anforderungen, die Betreiber von großvolumigen Lager- und Verteilungsflächen erwarten. Das Objekt ist eine vollständige Cross-Docking-Einrichtung mit 102 Docking-Außentüren, zwei Drive-in-Türen, Platz für 200 Anhänger, einer ESFR-Sprinkleranlage sowie vorgefertigten Isolierbetonplatten. Mit einer lichten Raumhöhe von elf Metern ist „Gateway 57 Corporate Park“ die einzige Einrichtung in University Park mit einer lichten Höhe von mehr als zehn Metern. Dieser ausschlaggebende Wettbewerbsvorteil spricht Mieter an, die auf eine größere lichte Höhe für umfangreichere Hochregalsysteme angewiesen sind, wie zum Beispiel E-Commerce-Händler.
„Angesichts der weitreichenden Verkehrsinfrastruktur und zentralen Lage der Region bleibt Chicago eine herausragende intermodale Drehscheibe sowie ein Kernstück der US-amerikanischen Güterverkehrsnetzwerke”, sagt Stuart Sziklas, Managing Director bei CBRE Global Investors-Americas. „University Park profitiert von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einer großen Zahl an gut ausgebildeten Fachkräften in der Region. Durch seine baulichen Merkmale besitzt ,Gateway 57 Corporate Park‘ eine wettbewerbsstarke Stellung für potenzielle Mieter.“
„Investments in Nordamerika bleiben weiterhin für die BVK im Rahmen ihrer geografischen Diversifikationsstrategie interessant”, so Alexander Tannenbaum, Geschäftsführer bei Universal-Investment und verantwortlich für die Immobiliensparte. „,Gateway 57 Corporate Park‘ stellt eine wichtige strategische Ergänzung für das Portfolio der BVK dar, weil die Nachfrage in diesem Immobilienmarktsegment durch das Wachstum im E-Commerce-Bereich und die steigenden Investitionen in Logistikflächen durch traditionelle Einzel- und Fachhändler getrieben wird.”
Quelle: Pressemitteilung CBRE GI und Universal-Investment
CBRE Global Investors ist eine globale Immobilien-Investmentgesellschaft mit Assets under Management in Höhe von 86,5 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. März 2017).
Die Frankfurter Universal-Investment-Gesellschaft mbH bietet Dienstleistungen rund um die Fonds- und Wertpapieradministration für Asset Manager, Banken und unabhängige Vermögensverwalter an. Das 1968 gegründete Unternehmen bezeichnet sich mit rund 650 Mitarbeitern, über 1.000 Publikums- und Spezialfondsmandaten und einem verwalteten Vermögen von rund 315 Milliarden Euro als größte unabhängige Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. (Stand: 30. Juni 2017) (JF1)