Commerz Real: Fokus auf (semi-)professionelle Investoren
Sachwert-Investments würden nach wie vor besonders von professionellen Investoren nachgefragt: Offene Immobilien-Spezialfonds erfuhren erneut eine signifikante Steigerung. Auch für die sonstigen Sachwerte sei eine Steigerung der Nachfrage festzustellen. Das schreibt die Düsseldorfer Kapitalverwaltungsgesellschaft Commerz Real in ihrem jetzt veröffentlichten Jahresbericht 2022.
Die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Commerz Real AG und damit Teil der Commerzbank-Gruppe. Sie fungiert im Commerzbank-Konzern als Partner für (semi-)professionelle Investoren aus dem In- und Ausland. Lösungen für Retail-Investoren werden nur im Falle eines potenziellen Mandantenauftrags geprüft. „Insgesamt ist festzuhalten, dass der Anlagewunsch in Sachwerte bei den Geschäftspartnern der Commerz Real ausdrücklich besteht. Derzeit zeichnet sich dabei ein größeres Interesse in der Anlageklasse Infrastruktur/ Erneuerbare Energien ab.“
Aktuell verwaltet Commerz Real unter der Produktlinie „Commerz Real Institutional“ vier offene und zwei geschlossene Spezial-AIF sowie den geschlossenen Publikums-AIF „Avolo Aviation“, der nach den coronabedingten Schwierigkeiten der internationalen Luftfahrt an Anleger Ausschüttungen in Höhe von 6,75 Prozent leisten konnte (DFPA berichtete). 2022 hat sie 37,4 Millionen Euro (Vorjahr 23,8 Millionen Euro) Anlagegelder eingeworben. Das von ihr verwaltete Vermögen stieg damit auf 2.020,8 Millionen Euro (Vorjahr 1.676,7 Millionen Euro). Der offene Publikums-Immobilienfonds „hausInvest“ wird von der Schwestergesellschaft Commerz Real Investmentgesellschaft mbH, Wiesbaden, verwaltet.
Infolge gesunkener Provisionserträge und gestiegener Verwaltungsaufwendungen hat Commerz Real 2022 ein Jahresergebnis von minus 4,3 Millionen Euro (Vorjahr minus 2,2 Millionen Euro) erzielt. Damit wurde die Ergebnisprognose aus dem Vorjahr, wonach ein positives Ergebnis erzielt werden sollte, deutlich verfehlt. Ursächlich für die unerwartet schwache Ergebnisentwicklung waren zu geringe Nettomittelzuflüsse sowie ausgebliebene Transaktionen in den verwalteten AIF, so dass die Provisionserträge nicht im geplanten Umfang gesteigert werden konnten. Das negative Ergebnis wird aufgrund des bestehenden Ergebnisabführungsvertrags von der Muttergesellschaft Commerz Real AG ausgeglichen.
Für das Geschäftsjahr 2023 rechnet Commerz Real mit Mittelzuflüssen für die AIF von 170,0 Millionen Euro und einem weiter steigenden Bestand an verwaltetem Vermögen geplant. Basierend auf ihrer Ertrags- und Verwaltungsaufwandsprognose erwartet Commerz Real in 2023 ein ausgeglichenes Ergebnis. (DFPA/ljh1)
Die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Düsseldorf, ist eine der Kapitalverwaltungsgesellschaften der Commerz Real-Gruppe, die mit rund 50 Jahren Erfahrung heute 34 Milliarden Euro Assets under Management hat.