Commerz Real mit Wachstum auf allen Geschäftsfeldern
Die Fondsgesellschaft Commerz Real ist 2017 auf allen Geschäftsfeldern weiter gewachsen, sowohl im Immobilien- als auch im Mobilienbereich. Wie das Unternehmen der Commerzbank-Gruppe mitteilt, lag allein das Ankaufsvolumen mit 1,8 Milliarden Euro etwa 400 Millionen Euro über dem Vorjahreswert (circa 1,4 Milliarden Euro). Den überwiegenden Anteil an den Transaktionen machten wiederum Immobilien aus. Die Verkäufe summierten sich produktübergreifend auf rund 1,5 Milliarden Euro (2016: circa 2,7 Milliarden Euro). Insgesamt habe der Asset- und Investmentmanager damit sein globales Portfolio weiter optimiert.
Im Immobilien-Asset-Management wurden in 2017 produktübergreifend Flächen im Volumen von rund 351.000 Quadratmetern vermietet. Die Anzahl der Vermietungen stieg gegenüber dem Vorjahr von 738 auf 836. Dies wirkte sich positiv auf die Vermietungsquote aus, die beim offenen Immobilienfonds „Hausinvest“ zum Jahresende bei 95 Prozent lag, 1,9 Prozentpunkte mehr als im Jahr davor. Davon profitierte auch dessen Wertentwicklung: Sie lag zum 31. Dezember 2017 bei 2,7 Prozent per annum (Vorjahr 2,3 Prozent).
Im Mobilienleasing der Commerz Real wuchs das verwaltete Vermögen dank eines Neugeschäftsvolumens von etwas über einer Milliarde Euro (2016: 835 Millionen Euro) auf etwa 4,1 Milliarden Euro an (plus rund 20 Prozent).
„Ausgehend von diesem Spitzenergebnis eines operativ starken Jahres wollen wir 2018 unsere Position als einer der führenden Asset Manager für Sachwerteinvestments weiter ausbauen“, so Andreas Muschter, Vorstandsvorsitzender der Commerz Real. Schwerpunkte bleiben dabei wie 2017 die Digitalisierung sowie der Ausbau des institutionellen Geschäfts. Commerz Real hat bereits beim Mobilienleasing mit kleineren Unternehmen die gesamte Erstellung sowohl von Angeboten als auch fertigen Verträgen komplett auf eine digitale Plattform gelegt. Zudem hat Commerz Real ein sogenanntes Pay-Per-Use-Modell im Leasing auf den Markt gebracht. Damit können Investitionsgüter wie Baumaschinen sowie jedwede Anlagen durch digitale Datenerfassung exakt entlang ihrer Nutzung und Abnutzung finanziert und abbezahlt werden. „Weil wir durch die Digitalisierung effizienter und kundenindividueller werden, können wir verstärkt Leasing-Konzepte beziehungsweise Finanzierungslösungen nicht nur für große, sondern auch für kleinere und mittlere Unternehmen anbieten und damit neue Märkte erschließen“, erläutert Muschter.
Auch das institutionelle Geschäft konnte Commerz Real weiterentwickeln. Drei Anfang 2017 gestartete Spezialfonds für professionelle und semiprofessionelle Investoren in den Segmenten Hotel, Smart Living und erneuerbare Energien haben im vergangenen Jahr wie geplant ihre ersten Closings realisiert. Insgesamt beläuft sich das Neugeschäftsvolumen für den Bereich, zu dem auch individuelle Finanzierungslösungen für Unternehmen gehören, auf etwa 330 Millionen Euro. Commerz Real rechnet damit, dieses Ergebnis im laufenden Geschäftsjahr mindestens zu verdoppeln.
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main, ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (JF1)