Commerz Real verkauft Hotel Maritim Köln an Art-Invest Real Estate
Die Art-Invest Real Estate hat das Vier-Sterne-Konferenzhotel Maritim Köln für ihren „Hotel-Manage-to Core-Fonds“ erworben. Bisheriger Eigentümer war seit 1997 der geschlossene Immobilienfonds „CFB 111“ der Fondsgesellschaft Commerz Real. Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart.
Für die Anleger des „CFB 111“ summiert sich der Gesamtmittelrückfluss nach dem Verkauf auf mehr als 340 Prozent der Nominalbeteiligung über die gesamte Laufzeit der unternehmerischen Beteiligung. Dies entspricht einer Rendite von rund 8,3 Prozent pro Jahr vor Steuern.
Das in den Jahren 1988/1989 fertiggestellte Haus mit sieben oberirdischen Geschossen und rund 55.000 Quadratmetern Mietfläche verfügt neben rund 454 Hotelzimmern und Suiten über mehrere Restaurants, einem umfangreichen Konferenzbereich mit 22 Räumen, dem größten Saal im Kölner Hotelmarkt für bis zu 3.400 Personen sowie über ein Parkhaus mit 550 Stellplätzen. Es befindet sich direkt am Rhein in exponierter Innenstadtlage am Heumarkt und somit in fußläufiger Entfernung zu Hauptbahnhof, Dom und Altstadt. Mit der Maritim Hotelgesellschaft besteht ein Mietvertrag bis Ende 2027.
„Mit dem Maritim Köln erwerben wir das führende und größte Vier-Sterne Konferenzhotel der Stadt Köln in einer unwiederbringlichen Lage, das über ein langfristiges Wertentwicklungspotential verfügt“, erläutert Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer und Head of Hotels bei Art-Invest die Transaktion. „Mit unserem bewährten Manage to Core-Ansatz können wir sicherstellen, dass dieses Konferenzhotel langfristig wettbewerbsfähig bleibt.“
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main, ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (mb1)