Commodus erweitert Immobilien-Portfolio
Der auf Büroimmobilien spezialisierte Private Equity Investor Commodus hat für seinen Fonds „Commodus Deutschland Fund II SCSp, RAIF“ das Büro- und Geschäftszentrum „Hohenschönhauser Tor“ im Berliner Bezirk Lichtenberg im Rahmen eines Asset Deals von einem Family Office erworben. Auf rund 19.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche verteilt sich ein Nutzungsspektrum aus Büro- und Einzelhandelsflächen, einem Fitnessstudio, Arztpraxen und Betreutem Wohnen.
Die Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei durchschnittlich sieben Jahren. Leonhard Sachsenhauser, Managing Director von Commodus, sagt: „Wir sehen ein hohes Wertsteigerungspotenzial in der Immobilie, die bereits heute von einem vielfältigen Mietermix und einer optimalen Anbindung an den Berliner Nahverkehr profitiert. Durch die geplante Optimierung und Modernisierung der vorhandenen Büroflächen und eine Revitalisierung von Einzelhandelsflächen ergeben sich für uns attraktive Wachstumsperspektiven.“
Die bestehenden, flexiblen Mietflächen ermöglichten verschiedene Bürokonzepte von modernen Open-Office-Spaces bis hin zu klassischen Zellenbüros und seien damit für unterschiedliche Nutzergruppen attraktiv. Neben einer Aufwertung der Außen- und Allgemeinflächen werde Commodus außerdem in die Gebäudesubstanz investieren.
Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie befindet sich an der Ecke Weißenseer Weg / Konrad-Wolf-Straße im Berliner Ortsteil Alt-Höhenschönhausen. Die direkt vor dem Objekt befindliche Tramhaltestelle „Weißenseer Weg“ sorge für eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Commodus
Die Commodus Real Estate Capital GmbH ist eine Investment-Managementgesellschaft mit Sitz in München und Berlin. Der derzeit von Commodus verwaltete Immobilienbestand beträgt deutschlandweit mehr als eine Milliarde Euro Assets under Management (AuM) und ist überwiegend in geschlossenen Spezialfonds sowie seit dem Jahr 2019 in einem RAIF investiert.