Cording-Fonds investiert in Mietwohnungsbauvorhaben im Nordwesten Englands
Das Immobilieninvestment- und Asset-Management-Unternehmen Cording Real Estate Group (Cording) hat seine zweite Investition für den „Cording UK Residential Investment Fund“ getätigt. Der Fonds, der im Auftrag von kontinentaleuropäischen Anlegern in den britischen Private Rented Sector (PRS) investiert, wird in Warrington, gelegen zwischen den prosperierenden Städten Liverpool und Manchester, mit rund 40 Millionen Britischen Pfund ein Mietwohnungsbauvorhaben des Entwicklers High Street Group im Rahmen eines Forward Fundings finanzieren. Im Zentrum des Stadterneuerungsgebiet „Stadium Quarter“, entstehen dabei insgesamt 362 Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen. Die Bauarbeiten beginnen noch im Dezember 2018, die Fertigstellung ist für Anfang 2021 geplant.
„Die Lage des Standorts, gegenüber dem Bahnhof und in Laufdistanz zum Stadtzentrum von Warrington, ist sehr attraktiv für die zukünftigen Bewohner und Pendler nach Liverpool oder Manchester. Unser Projekt ist Teil einer breiteren Erneuerung des Hauptbahnhofs von Warrington und ist eine der ersten großen Entwicklungen in der Stadt seit mehr als zehn Jahren“, kommentiert Charlie Miller, Director of Residential Acquisitions bei Cording.
Der „Cording UK Residential Investment Fund“ wurde im August 2018 mit Eigenkapitalzusagen deutscher institutioneller Investoren in Höhe von über 100 Millionen Euro aufgelegt. Weitere 150 Millionen Britische Pfund von kontinentaleuropäischen institutionellen Investoren werden erwartet. Mit Leverage wird der Fonds über 400 Millionen Britische Pfund verfügen. Ziel ist es, ein diversifiziertes Portfolio im PRS-Sektor aufzubauen und damit nachhaltige und stabile Ausschüttungen über eine langfristige Haltedauer zu erzielen.
Unter Nutzung eines umfassenden Researchs konzentriert sich Cording dabei auf das untere bis mittlere Preissegment innerhalb des Mietwohnungsmarktes. Cording hat hierfür eine Reihe von Regionalstädten und Standorten im Großraum London identifiziert, in denen die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch ist und weiter steigen wird, während der Bestand dort überwiegend alt und von Häusern mit gemeinschaftlicher Nutzung der Wohnungen, oftmals von Studenten, geprägt ist.
Quelle: Pressemitteilung Cording
Gegründet 2008 mit Hauptsitz in London ist die Cording Real Estate Group ein unabhängiges auf Großbritannien und Nordeuropa ausgerichtetes Immobilienunternehmen, das sowohl die Bereiche Investment Management als auch Asset und Property Management abdeckt. Die Zielmärkte der Gesellschaft sind Großbritannien, Deutschland, Skandinavien und die Benelux-Staaten. Cording verwaltet aktuell ein Vermögen in Höhe von 2,5 Milliarden Euro und beschäftigt 85 Mitarbeiter. (JF1)