Cording investiert erstmals im Private Rented Sector Großbritanniens
Das Immobilieninvestment- und Asset Management-Unternehmen Cording Real Estate Group (Cording) hat erstmals im britischen privaten Mietwohnungssektor (Private Rented Sector, PRS) investiert. Das Projektvolumen beträgt über 40 Millionen Britische Pfund. Die Investition erfolgt für „Cordings UK PRS Club 1 Fonds“. Der geschlossene Immobilienfonds richtet sich an institutionelle Immobilieninvestoren, die von der kontinuierlichen Verschiebung des britischen Wohnungsmarktes, weg von der Eigentums- und hin zur Mietwohnung, einem Markt, profitieren wollen. Der Fonds plant in den nächsten Monaten weitere Forward-Fundings-Investments im PRS und strebt eine zweistellige Rendite für seine Investoren an.
Das aktuelle Vorhaben mit dem Namen „Saffron Court“ befindet sich in Nottingham. Es umfasst 350 Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Appartements sowie 130 Pkw-Stellplätze und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Baubeginn erfolgt noch im November 2017.
Cording hatte im vergangenen Jahr den Mietwohnungsspezialisten CapRes übernommen und eine eigene vollintegrierte PRS-Plattform etabliert.
Ausschlaggebend für Cordings Einstieg in den britischen Private Rented Sector ist seine stetig zunehmende Bedeutung. Während 1991 neun Prozent der Haushalte in Mietwohnungen lebten, wird es laut Prognosen bis Ende 2021 bereits jeder vierte Haushalt sein. Für Pensionskassen und Versicherungen böten sich dort langfristige und nachhaltige Investmentmöglichkeiten. Da der Großteil des Wohnungsbestandes in Großbritannien jedoch die Anforderungen an modernen Wohnraum nicht erfülle, hat Cording sich zu Build-to-Rent-Investments entschieden.
John Partridge, Chairman von Cording und Verantwortlicher für Cordings PRS-Sparte: „Unsere Strategie ist es, in Build-to-Rent-Opportunities in den Regionen und in Outer London zu investieren. Dieses Segment weist aus unserer Sicht die beste Nachfrage auf und bietet eine besonders attraktive risikoadjustierte Rendite. Wir konzentrieren uns auf erschwingliche Mieten im unteren bis mittleren Marktsegment. Wir unterscheiden uns dabei hinsichtlich unserer Zielmärkte und durch unser vollintegriertes Geschäftsmodell mit Portfolio-Management, Transaktionsabteilung, Asset Management, Property Management, Vermietungs- und Projektmanagement aus einer Hand deutlich von anderen Marktteilnehmern.“
Quelle: Pressemitteilung Cordings
Cording Real Estate Group mit Hauptsitz in London wurde im Jahr 2008 gegründet. Das Unternehmen bietet vollständig integrierte Dienstleistungen im Bereich Investment Management, Asset Management und Property Management. Das Unternehmen ist vor allem in den Zielmärkten Großbritannien, Deutschland, Skandinavien und Benelux stark aktiv. Das Unternehmen hat derzeit 2,3 Miliarden Euro under Management. (JF1)