Cording und Warburg-HIH Invest kaufen für offenen Spezial-AIF ein
Die Immobilieninvestment und Asset Manager Cording Real Estate Group (Cording) und die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) haben für ihren Ende Dezember 2016 gemeinsam aufgelegten „Benelux Commercial Real Estate Fund“ ein weiteres Büroobjekt erworben. Bei dem Fonds handelt es sich um einen offenen Spezial-AIF, der als Individualmandat für die Helaba Invest und einen weiteren institutionellen Investor aufgelegt wurde. Er investiert in Büro- und Einzelhandelsimmobilien in den Niederlanden, Belgien und Luxemburg. Das Bruttozielvolumen des Fonds beträgt 300 Millionen Euro, davon rund 200 Millionen Euro Eigenkapital. Der geplante Investitionszeitraum beträgt zwei Jahre.
Bei dem Neuerwerb handelt es sich um das „Van Bylandt Huis“ im niederländischen Den Haag. Die im Jahr 1930 errichtete Immobilie umfasst rund 7.500 Quadratmeter Mietfläche und wurde 2014 teilsaniert. Das Objekt ist fast vollständig vermietet und hat aktuell elf verschiedene Nutzer.
René de Heus, Director of Investment Benelux bei Cording: „Die jetzt erfolgte Transaktion zeigt erneut, dass wir mit unserem Team vor Ort auch in einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld interessante Investmentobjekte identifizieren und akquirieren können. Das ‚Van Bylandt Huis‘ bietet einen guten Mietermix und unterscheidet sich von Standardbürogebäuden durch seine klassische Ausstrahlung und Lage.“
Andreas Schütz, Senior Fund Manager der Warburg-HIH Invest: „Die Niederlande, Belgien und Luxemburg bieten eine Vielzahl interessanter Investitionsmöglichkeiten für den Fonds. Wir sind bereits seit vielen Jahren auf dem niederländischen Markt aktiv und auch im belgischen Markt investiert. Deshalb verfügen wir über einen sehr guten Marktzugang und kommen bei erstklassigen Objekten in guten Lagen wie der gerade erworbenen Büroimmobilie in Den Haag zum Zug.“
Im Fokus des „Benelux Commercial Real Estate Fund“ stehen Objekte mit diversifizierten Mieteinnahmen an nachgefragten Standorten und in wirtschaftlich starken Städten der Niederlande, Belgiens und in Luxemburg. Die einzelnen Objekte werden dabei ein Investitionsvolumen von zehn bis 40 Millionen Euro haben. Cording übernimmt für die Fondsobjekte jeweils den Ankauf und das Asset-Management inklusive Leasing-Management, Warburg-HIH Invest als Kapitalverwaltungsgesellschaft das Fondsmanagement.
Quelle: Pressemitteilung Cording und Warburg HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (Warburg-HIH Invest) mit Sitz in Hamburg bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren. Sie verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 5,5 Milliarden Euro. Gesellschafter des Unternehmens sind HIH Real Estate und die 1798 gegründete Privatbank M.M. Warburg & CO.
Gegründet 2008 mit Hauptsitz in London ist die Cording Real Estate Group ein unabhängiges auf Großbritannien und Nordeuropa ausgerichtetes Immobilienunternehmen, das sowohl die Bereiche Investment Management als auch Asset und Property Management abdeckt. Die Zielmärkte der Gesellschaft sind Großbritannien, Deutschland, Skandinavien und die Benelux-Staaten. Cordings verwaltet aktuell ein Vermögen in Höhe von 2,5 Milliarden Euro und beschäftigt 100 Mitarbeiter. (JF1)