Corestate: Ausbau der Präsenz in Spanien
Der Investment-Manager Corestate Capital Group (Corestate) hat in der spanischen Universitätsstadt Pamplona das nächste Student Housing Objekt mit einem Investitionsvolumen von rund 30 Millionen Euro auf den Weg gebracht. Es wird nach Fertigstellung ab 2023 unter der Corestate-Marke Youniq betrieben, die bereits in Sevilla vertreten ist und ihre Präsenz in Spanien bis 2022 mit weiteren Objekten in Barcelona, Salamanca sowie Valencia erweitern wird. Das Youniq-Gesamtportfolio (GAV) in Spanien liegt dann bei circa 220 Millionen Euro, die Zahl der Betten bei über 1.500. Corestate plant dort seine Kapazitäten im Sektor Micro Living, der auch Serviced Apartments und Co-Living umfasst, um jährlich bis zu 1.000 Betten auszubauen.
Nils Hübener, CIO von Corestate: „Wir sind in der Lage, trotz der Auswirkungen der Corona-Krise Investmentopportunitäten für weiteres Wachstum in Europa zu finden. Dabei ist unsere langjährige Vorreiterrolle in der Assetklasse Micro Living ein entscheidender Erfolgsfaktor. Bildung im Speziellen und vor allem auch internationale Qualifikationen werden in schwierigen Zeiten mit entsprechend stärkerem Wettbewerb auf den Arbeitsmärkten immer wichtiger. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach hochwertigem studentischem Wohnraum, den Corestate an immer mehr Standorten anbietet. Mit Objekten wie in Pamplona setzen wir in Punkto Qualität, Ausstattung und Zukunftsfähigkeit neue Standards. Davon profitieren gleichermaßen unsere Investoren wie auch die Mieterseite."
Derzeit stehen laut Corestate in Pamplona über 20.000 Studenten nur rund 2.500 Betten in studentischen Unterkünften gegenüber. Hinzu komme, dass der Großteil der vorhandenen Studentenwohnungen über 20 Jahre alt ist und die Ausstattungsanforderungen heutiger Studenten nicht mehr erfülle. Mit 279 Betten in 199 Apartments auf einer Grundstücksfläche von circa 9.700 Quadratmetern wird das Youniq-Objekt voraussichtlich in zwei Jahren Raum für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bieten. Dazu gehören „Community Spaces“ wie Dachterrasse, Fitnessbereich, Co-Working Areas, Kinoraum oder Gemeinschaftsküche. Separate Lernräume, Internetzugang, Wäschesalon, Tiefgarage und Security Service sind ebenfalls Teil des Konzepts.
Das Gebäude entsteht in Soto Lezkairu, einem neuen Stadtviertel im Süden der Stadt, in der Nähe der Öffentlichen Universität von Navarra und der Universität von Navarra. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Corestate
Corestate Capital Holding S.A. (Corestate) ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von über 28 Milliarden Euro. Die Gesellschaft hat ihren Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam.