Corpus Sireo auf Einkaufstour für die Health Care Fonds
Der Asset Manager Corpus Sireo hat 2016 für insgesamt 130 Millionen Euro zwölf Objekte im gesamten Bundesgebiet für die „Health Care Fonds“ II, III und IV angekauft. Für den „Health Care Fonds II“ wurden im Jahr 2016 insgesamt fünf Objekte angekauft. Dazu zählt eine Pflegeheim-Projektentwicklung mit vollstationärer Pflege mit insgesamt 88 Betten im niedersächsischen Papenburg. Der Bau des Objektes durch die Schomaker Baugruppe aus Dörpen soll spätestens im vierten Quartal 2017 abgeschlossen sein. Betreiber ist die Curanum AG. Insgesamt befinden sich 17 Objekte in dem Fonds. Der Fokus liegt in dem Ankauf von Pflegeheimen und Objekten für betreutes Wohnen.
Vier Objekte wurden zudem im vergangenen Jahr für den 2015 aufgelegten „Health Care Fonds III angekauft, darunter das Ärztehaus „Lusanum“ in Ludwigshafen. Die Mietfläche erstreckt sich auf mehr als 7.300 Quadratmeter, insgesamt 40 Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Therapeuten sowie branchennaher Einzelhandel wie Apotheken und Fachgeschäfte haben dort angemietet. Die Vermietungsquote liegt bei 98,7 Prozent.
Für den im November 2016 an den Start gegangenen „Health Care Fonds IV“ mit Fokus „Betreutes Wohnen“ wurde ein Portfolio bestehend aus drei Seniorenwohnanlagen in Berlin-Lichterfelde sowie Berlin-Charlottenburg akquiriert. Alle Objekte werden von der Alloheim betrieben, Verkäufer jedes Objektes ist eine Privatperson. Bei allen Transaktionen wurde bezüglich des Kaufpreises Stillschweigen vereinbart.
Sebastian Schlansky, Leiter Akquisition im Bereich Health Care: „Derzeit stehen aus unseren Health Care Fonds 400 Millionen Euro für weitere Transaktionen zur Verfügung, Tendenz steigend. Der Fokus liegt weiterhin auf Ärztehäuser, Betreutes Wohnen und Pflegeheime im gesamten Bundesgebiet. Die Nachfrage von Investoren ist hoch: Fonds in diesem Bereich bieten eine überdurchschnittliche Stabilität und eine breite Risikostreuung.“
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Corpus Sireo ist ein unabhängiger Asset Manager in Deutschland. Die Gesellschaft beschäftigt 515 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt mehr als 63 Milliarden Euro (per 30. Juni 2016). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen. (mb1)