Corpus Sireo bringt dritten Gesundheits-Immobilienfonds
Mit dem „Corpus Sireo Health Care III Fonds“ legt die Investment-Management-Sparte des Kölner Unternehmens Corpus Sireo bereits den dritten Immobilienspezialfonds für Gesundheitsimmobilien auf. Vier deutsche institutionelle Investoren haben rund 110 Millionen Euro Eigenkapital für den Fonds bereitgestellt; zusätzliche 50 bis 80 Millionen Euro Eigenkapitalzusagen von weiteren institutionellen Investoren werden in den kommenden Monaten erwartet. Das Zielvolumen des Fonds nach luxemburgischem Recht beträgt bei einer Fremdfinanzierung von 50 Prozent zirka 300 Millionen Euro.
Marc-Philipp Martins Kuenzel, Senior Advisor, Corpus Sireo International: „Mit der Auflage dieses Fonds sind wir für deutsche institutionelle Anleger der größte Anbieter im Bereich Gesundheitsimmobilien. Mittelfristig möchten wir einem breiteren Publikum auch außerhalb Deutschlands Investitionsmöglichkeiten in dieser Assetklasse anbieten. Hierfür schauen wir uns auch weitere Healthcare-Subassetklassen in Deutschland und im europäischen Ausland an.“
Investiert werden soll in Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung, in Ärztehäuser, in Medizinische Versorgungszentren und Gesundheitszentren in Deutschland. Es werden Objekte in Ballungsräumen mit hoher Zentralität und nachhaltiger Einwohnerentwicklung beziehungsweise mit Anbindung an ein Krankenhaus gesucht. Die Objekte sollten nicht älter als zehn Jahre sein. Bei Projektentwicklungen wird eine Mindestvermietungsquote von 70 Prozent erwartet. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit sollte mindestens acht Jahre betragen und das Einzelobjektvolumen zwischen fünf und 40 Millionen Euro liegen.
Fondsmanager Sebastian Schlansky, Corpus Sireo International: „Mit der MediaPark Klinik in Köln konnten wir uns bereits ein erstes Top-Objekt für den Fonds sichern. Weitere Objekte befinden sich in der Due Diligence. Wir gehen davon aus, noch bis Ende dieses Jahres rund 50 Millionen Euro zu investieren.“
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Corpus Sireo ist ein unabhängiger Asset Manager in Deutschland. Die Gesellschaft beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt knapp 59 Milliarden Euro (per 30. Juni 2015). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen. (JF1)