Corpus Sireo kauft für Gesundheitsimmobilien-Spezialfonds ein
Der Asset Manager Corpus Sireo Real Estate hat für zwei seiner Gesundheitsimmobilien-Spezialfonds Immobilien in drei deutschen Bundesländern erworben. Für den „Healthcare III Fonds“ sicherte sich das Unternehmen Ärztehäuser in Bremen und in Neumarkt, Bayern. Für den „Healthcare II Fonds“ wurde eine Seniorenresidenz in Blankenfelde, Brandenburg, angekauft.
Die drei jüngsten von Corpus Sireo Real Estate erworbenen Objekte gehören zu einem Healthcare-Immobilienportfolio mit insgesamt 35 Liegenschaften, die sich auf drei Fonds verteilen. Die Spezialfonds wurden zwischen 2011 und 2016 aufgelegt und richten sich an institutionelle Investoren. Sie umfassen aktuell ein Anlagevolumen von mehr als 450 Millionen Euro.
Nikolai Schmidt, Head of Healthcare Investment, Corpus Sireo Real Estate, sagt: „Während der ,Health Care II Fonds‘ nahezu voll investiert ist, befinden sich unsere zwei weiteren Spezialfonds in der Investitionsphase. Für diese Fonds fokussieren wir Ankäufe von Ärztehäusern, Pflegeheimen und Betreutem Wohnen in Deutschland. Mit diesen Anlageprodukten greifen wir zudem das unternehmensweite Leitthema von Swiss Life – des längeren, selbstbestimmten Lebens – auf.“
Eines der zuletzt für den „Health Care III Fonds“ angekauften Objekte ist das Ärztehaus Neumarkt in Neumarkt/Oberpfalz. Das 2009 kernsanierte viergeschossige Gebäude verfügt über knapp 6.300 Quadratmeter Mietfläche. 70 Prozent der Flächen werden als Arztpraxen genutzt, mehr als 90 Prozent im medizinnahen Kontext bewirtschaftet. Das Objekt ist voll vermietet.
Ebenfalls für den „Health Care III Fonds“ angekauft wurde ein Ärztehaus in Bremen. Die circa 4.900 Quadratmeter Mietfläche sind auf zwölf Mieteinheiten aufgeteilt.
Für den „Health Care II Fonds“ wurde die Seniorenresidenz Haus Christoim brandenburgischen Blankenfelde erworben. Es ist das 21. Objekt für diesen Fonds, der damit ein aktuelles Investitionsvolumen von rund 221 Millionen Euro umfasst. Zum Haus Christo gehören 94 vollstationäre Pflegeplätze und acht Einheiten für betreutes Wohnen. Das 2012 fertiggestellte Haus umfasst knapp 5.000 Quadratmeter Mietfläche.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Der Immobiliendienstleister Corpus Sireo beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Geschäftseinheit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt mehr als 69,2 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2017). (JF1)