Corpus Sireo zieht positive Geschäftsbilanz
Die deutsche Immobilientochter von Swiss Life Asset Managers, Corpus Sireo, erzielte im Jahr 2015 Immobilientransaktionen in Höhe von rund 3,3 Milliarden Euro. In Deutschland und weiteren europäischen Ländern wurden Wohn- und Gewerbeimmobilien in Höhe von insgesamt rund 1,8 Milliarden Euro für unterschiedliche von Corpus Sireo gemanagte Investmentvehikel erworben. Den Ankäufen stehen Verkäufe von Wohn- und Gewerbeimmobilien von rund 1,5 Milliarden Euro gegenüber. Im gleichen Zeitraum schloss oder prolongierte das Unternehmen Mietverträge für insgesamt rund 394.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbeimmobilienfläche. Europaweit setzten die Swiss Life Asset Managers-Gesellschaften in der Schweiz in Frankeich und in Deutschland im Jahr 2015 Immobilientransaktionen in Höhe von rund zehn Milliarden Euro um.
Das Akquisitionsgeschäft der Kölner war 2015 geprägt von Portfolio- und Einzelankäufen für bestehende und neue Fondsprodukte. Zu den bedeutendsten Akquisitionen zählen das Büroimmobilienportfolio „Stella“, das Münchner Hotelprojekt „White Tower“ und das Shoppingcenter „Ostseepark“ in Rostock. Als erster Cross-Border-Deal mit der französischen Schwestergesellschaft Swiss Life REIM wurde zudem die Hamburger Büroimmobilie „Neuer Dovenhof“ erworben. Im Rahmen eines Co-Investments für die Konzernmutter Swiss Life Asset Managers übernahm Corpus Sireo gemeinsam mit Standard Life zudem das deutschlandweite Core-Büroimmobilienportfolio „Lilli“.
Ein weiterer Akquisitionsschwerpunkt lag auf der Asset-Klasse Health Care. Für zwei seiner drei Pflegeheimfonds erwarb Corpus Sireo im vergangenen Jahr insgesamt fünf Objekte. Mit aktuell drei Health Care-Fonds und einem Zielanlagevolumen von rund einer Milliarde Euro ist Corpus Sireo nach eigenen Angaben der größte deutsche Anbieter für institutionelle Anlagen in Gesundheitsimmobilien.
Der größte Anteil der Verkäufe, die sich in 2015 auf insgesamt 1,5 Milliarden Euro beliefen, entfiel auf Gewerbeimmobilien. Sie stehen mit veräußerten Objekten im Wert von rund 646 Millionen Euro zu Buche.
Bei Immobilien aus den Fondsbeständen konnten insgesamt Objekte mit einem Verkaufsvolumen von knapp 250 Millionen Euro im Auftrag institutioneller Anleger veräußert werden.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Corpus Sireo ist ein unabhängiger Asset Manager in Deutschland. Die Gesellschaft beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt knapp 62 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen. (JF1)