Deka Immobilien: Erfolgreicher Jahresauftakt
Die Deka Bank verzeichnet in ihrem Geschäftsfeld Deka Immobilien seit Anfang Januar ein Transaktionsvolumen von rund 640 Millionen Euro. Davon entfielen 480 Millionen Euro auf Ankäufe. Die Nettovertriebsleistung der drei Retailfonds betrug in den ersten drei Januar-Wochen insgesamt rund 380 Millionen Euro, davon stammten rund 230 Millionen Euro aus der Wiederanlage von Ausschüttungen. „Der Start in unser Jubiläumsjahr ist sehr zufriedenstellend. Die positive Entwicklung im Jahr 2015 setzt sich nahtlos fort“, sagte Dr. Matthias Danne, Immobilien- und Finanzvorstand der Deka Bank, beim „Deka Immobilien Dinner“ in Frankfurt. 2016 begeht die Deka Immobilien ihr 50-jähriges Bestehen.
In 2015 erreichte Deka Immobilien mit 135 An- und Verkäufen ein Transaktionsvolumen von rund 4,3 Milliarden Euro. Rund 2,7 Milliarden Euro entfielen auf Ankäufe und rund 1,6 Milliarden Euro auf Verkäufe. Die hohe Zahl der An- und Verkäufe erreichte die Deka unter anderem durch den Erwerb von 51 innerstädtischen Einzelhandelsobjekten in Deutschland, dem sogenannten „Julia“-Portfolio, für rund 700 Millionen Euro (DFPA berichtete http://www.dfpa.info/reader/deka-immobilien-investiert-rund-700-millionen-euro-in-deutschland.html), und dem Verkauf von 26 Objekten im Rahmen des „Stella“-Portfolios.
Die Deka Immobilien kaufte für die drei Offenen Immobilienfonds für Privatanleger zwölf Objekte für insgesamt rund 1,6 Milliarden Euro an. Auf die institutionellen Produkte entfielen 58 Immobilienankäufe mit einem Gesamtvolumen von rund 1,1 Milliarden Euro. Investitionsziele in Europa waren unter anderem Helsinki, Oslo, Paris, Mailand, Amsterdam und Brüssel. Außereuropäisch erwarb der Offene Immobilien-Publikumsfonds „Deka-Immobilien Global“ im Rahmen eines Joint Ventures mit der Ashkenazy Acquisition Corporation das „Marriott Hotel East Side“ in New York City für rund 270 Millionen US-Dollar. Auf der Verkaufsseite standen 65 Objekte, die für insgesamt rund 1,6 Milliarden Euro den Besitzer wechselten.
Im institutionellen Bereich haben die Kreditfonds der Deka mit einem erzielten Fondsvermögen von 1,1 Milliarden Euro die Milliardengrenze überschritten. So stieg zum Beispiel das Fondsvolumen des „Deka Realkredit Klassik“, der weltweit in Seniortranchen von Bestandsimmobilien investiert, 2015 um rund 70 Millionen Euro auf circa 540 Millionen Euro. Insgesamt erwarb der Fonds im vergangenen Jahr zehn Kredite für rund 180 Millionen Euro. Damit erhöhte sich die Zahl der erworbenen Finanzierungen seit Bestehen des Fonds auf 48. Darüber hinaus vollzog der Fonds im vergangenen Jahr den Markteintritt in Italien und Irland.
Quelle: Pressemitteilung Deka
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet per 30. September 2015 Total Assets in Höhe von rund 232 Milliarden Euro. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und West Invest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 29,5 Milliarden Euro (31. Dezember 2015). (JF1)