Deka Immobilien erwirbt viertes Objekt für Nordamerika-Fonds
Im Rahmen einer Sale-and Leaseback-Transaktion hat sich Deka Immobilien das Hotel „Hyatt Centric The Loop“ in der Innenstadt von Chicago, USA, für 110 Millionen US-Dollar kaufvertraglich gesichert. Die Verkäuferin und zukünftige Mieterin Integrated Clark Monroe, eine Tochtergesellschaft der Murphy Development Group, hat für das Objekt eine langfristige Franchisevereinbarung mit der Hotelgruppe Hyatt getroffen. Die Immobilie wird in das Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds „Deka-ImmobilienNordamerika“ eingebracht.
Das 2015 fertiggestellte Vier-Sterne-Hotel verfügt über 257 Zimmer, ein Restaurant sowie eine Rooftop Bar und liegt im Central Business District von Chicago, der drittgrößten Stadt der USA. Es war das erste Hotel weltweit, das unter der neuen Lifestyle-Marke „Hyatt Centric“ eröffnet wurde.
Mit dem vierten Investment diversifiziert das Fondsmanagement das Startportfolio des Fonds weiter. Aktuell befinden sich ein Bürohaus in Boston, ein Einzelhandelsobjekt in Washington D.C. sowie ein Logistikzentrum im Großraum St. Louis im Liegenschaftsvermögen des Fonds.
Der langfristige Mietvertrag des Hotels von mindestens 28 Jahren trägt zur Stabilität des jungen Sondervermögens bei. Der Mitte Juli 2016 aufgelegte „Deka-ImmobilienNordamerika“ richtet sich an vermögende Privatanleger und notiert in US-Dollar. Der Investitionsfokus liegt auf Gewerbeobjekten in den USA. Darüber hinaus kann der Fonds Immobilien als Beimischung in Kanada und Mexiko kaufen.
Quelle: Pressemitteilung Deka Bank
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet per 31. Dezember 2016 Total Assets in Höhe von rund 257 Milliarden Euro. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und West Invest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 30 Milliarden Euro (31. Dezember 2016). (JF1)