Deka Immobilien kauft zwei Bürohäuser in Österreich
Für zusammen rund 235 Millionen Euro hat sich Deka Immobilien die Büroimmobilien „Hoch Zwei“ und „Plus Zwei“ in Wien kaufvertraglich gesichert. Verkäuferin der beiden Gebäude ist die S Immo AG. Die Liegenschaften werden in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Deka-ImmobilienEuropa“ eingebracht.
Der 80 Meter hohe Büroturm „Hoch Zwei“ umfasst eine vermietbare Fläche von fast 27.000 Quadratmetern. Das benachbarte Gebäude „Plus Zwei“ ragt 35 Meter in die Höhe und bietet rund 20.500 Quadratmeter Bürofläche. Die 2009 fertig gestellten Landmark-Objekte sind mit einer Brückenkonstruktion miteinander verbunden. In der Tiefgarage befinden sich 499 Parkplätze. Die beiden Gebäude sind vollständig und langfristig an die OMV Group vermietet, die dort ihren Hauptsitz hat.
Die Bürohäuser liegen im zweiten Bezirk von Wien nahe der Innenstadt und verfügen über eine gute Verkehrsanbindung. Beide Objekte verfügen über die Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM-In-Use „Excellent“.
Mit dem Ankauf erweitert das Fondsmanagement den Bestand des Deka-ImmobilienEuropa in Österreich um zwei vollvermietete und moderne Landmark-Gebäude, die einen stabilen Cashflow bieten.
Quelle: Pressemitteilung Deka Immobilien
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet Total Assets in Höhe von rund 257 Milliarden Euro. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und West Invest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 30 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2016) (JF1)