Deka-Kreditfonds kauft Finanzierung in New York
Der Kreditfonds „Deka Realkredit Klassik“ hat eine Erstrangtranche eines gewerblichen Immobilienkredites in Höhe von 25 Millionen US-Dollar von der Deka Bank erworben. Die Tranche ist Bestandteil einer Gesamtfinanzierung in Höhe von 580 Millionen US-Dollar, die von der Deka Bank zusammen mit anderen Banken für das Objekt „100 West 33rd Street“ in New York vergeben wurde. Kreditnehmer ist die VNO 100 West 33rd Street LLC, eine Tochtergesellschaft des an der New Yorker Börse gelisteten Immobilienunternehmens Vornado Realty Trust aus den USA.
Das elfstöckige Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und wurde 1990 umfassend renoviert. Das moderne Top-Objekt liegt im Teilmarkt Penn Station in Midtown Manhattan. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von mehr als 100.000 Quadratmetern und ist nahezu vollständig an neun Büronutzer und über 20 Einzelhändler vermietet.
Das Fondsmanagement verfolgt mit diesem Kredit seine konservative Anlagestrategie, indem es sich an einer Finanzierung für eine Top-Immobilie an einem erstklassigen Standort beteiligt.
Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die Deka Bank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nachrangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 560 Millionen Euro (Stand: 30. Juni 2016).
Quelle: Pressemitteilung Deka Bank
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet Total Assets in Höhe von rund 245 Milliarden Euro (per 30. Juni 2016). Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Deka Immobilien Investment GmbH verwaltet ein Fondsvermögen von rund 29,5 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015). (JF1)