Deka-Spezialfonds kauft Bürogebäude in Paris
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Deka Immobilien hat für rund 80 Millionen Euro ein erstklassiges Bürogebäude in Paris erworben. Die Liegenschaft „Theodore“ aus dem 19. Jahrhundert wurde 2015 bis 2017 mit Blick auf eine effiziente Flächennutzung nach internationalen Marktstandards und unter Erhalt des historischen Charakters vollständig in ein modernes multifunktionales Büroobjekt umstrukturiert. Verkäufer ist AG Real Estate. Das Objekt wird in den offenen Immobilien-Publikumsfonds „Deka-Immobilien Metropolen“ („DIM“) eingebracht.
Das Gebäude „Theodore“ hat eine Fläche von rund 3.400 Quadratmetern und ist vollständig an den Sportartikelhersteller Adidas vermietet, der sowohl Open-Space-Arbeitsplätze als auch professionelle Showrooms zur Warenpräsentation für B2B-Kunden nutzt. Das Objekt befindet sich im Geschäftsviertel zwischen Oper und Börse im 9. Arrondissement, in der Nähe des Bahnhofs Saint-Lazare. Die Immobilie wurde mit dem Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM „Very Good“ und dem Umweltsiegel NF HQE Renovation „Excellent“ zertifiziert.
Ende Dezember 2019 hatte Deka Immobilien das erste Objekt für den „DIM“ in London erworben, dessen Vertrieb am 2. Januar 2020 startete. Das Sondervermögen richtet sich ausschließlich an Privatanleger und soll weltweit währungsgesichert in Gewerbeimmobilien in dynamisch wachsenden Metropolen investieren. Dabei werden die Zielinvestitionsmärkte über ein Städte-Selektionsmodell ausgewählt, welches sich an den langfristigen Wachstumstreibern – Globalisierung, Urbanisierung, Ökologie und neue Arbeitswelten – ausrichtet. Nach Investitionen in Dublin und Berlin sichert sich das Fondsmanagement des „DIM“ mit dem Einstieg in einer weiteren Metropole eine Immobilie, die laut Unternehmensangaben kontinuierliche Einnahmen und langfristiges Mietsteigerungspotenzial verspricht. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Deka Immobilien
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe.