Dekarbonisierung rückt laut ULI bei Investitionsentscheidungen immer weiter in den Fokus
Laut der jüngsten Umfrage des Urban Land Institute (ULI) berücksichtigen 89 Prozent der Immobilieninvestoren und -manager bei ihren Entscheidungen die Risiken der Energiewende für den Immobilienmarkt.
Dies ist für die weltweite, mitgliedergeführte Forschungs- und Bildungsorganisation ein deutlicher Hinweis darauf, dass diese Risiken von einem wachsenden Teil des Marktes ernst genommen werden. Darüber hinaus ergab die Umfrage, dass dies bei 61 Prozent der Befragten dazu geführt hat, dass Akquisitionen aufgrund dieser Risiken nicht zustande gekommen sind. Lisette van Doorn, CEO des ULI Europe: „Wir sehen, dass Übergangsrisiken bereits zu einem bedeutenden Faktor bei Investitionsentscheidungen geworden sind und einem ohnehin schon schwierigen Markt eine neue Ebene der Risikoanalyse hinzufügen."
In der Tat zeigen die Ergebnisse, dass der Business Case für die Dekarbonisierung klar ist: 64 Prozent der Befragten erkennen die Vorteile der Einbeziehung von Übergangsrisiken an, um die zukünftigen Anforderungen der Investoren zu erfüllen, während die Erfüllung der zukünftigen Anforderungen der Nutzer mit 46 Prozent an dritter Stelle steht. Auch dass die Regulierung hier weiter voranschreiten würde, ist bei den Befragten im Hinterkopf, wobei 52 Prozent der Befragten sich nun auf Übergangsrisiken konzentrieren.
„Wir stehen zwar noch am Anfang dieser Reise, aber wenn die Branche die Verantwortung für die CO2-Emissionen übernimmt, indem sie in großem Maßstab zusammenarbeitet, um gemeinsam eine Lösung für die Bepreisung von Kohlenstoff zu finden, haben wir die besten Chancen, einen großen Einfluss auf die Kohlenstoffemissionen zu nehmen", so van Doorn abschließend.
Im Rahmen der ULI C Change-Umfrage wurden 225 Entscheidungsträger des europäischen Immobiliensektors befragt. (DFPA/abg)
Das Urban Land Institute (ULI) ist eine weltweite, mitgliedergeführte Forschungs- und Bildungsorganisation mit über 45.000 Mitgliedern, die sich dem Austausch von Fragen zur nachhaltigen Entwicklung und Nutzung von Städten und allen Themen der Immobilienwirtschaft widmet.