Demire steigert Ergebnis
Der Immobilienkonzern Demire Deutsche Mittelstand Real Estate meldet solides Wachstum im ersten Quartal 2018. Die annualisierte Vertragsmiete ist aufgrund von Vermietungsleistungen und dem damit verbundenen Abbau von Leerständen von 72,1 Millionen Euro per 31. Dezember 2017 auf 72,4 Millionen Euro zum 31. März 2018 gestiegen. Die Funds from Operations (FFO I, nach Steuern, vor Minderheiten) erreichten aufgrund eines niedrigeren Zinsaufwandes und einer verbesserten Steuerlast 5,2 Millionen Euro im ersten Quartal 2018 (erstes Quartal 2017: 2,0 Millionen Euro).
Die FFO seien, im Rahmen des geplanten Gesamtinvestitionsaufwands für das Geschäftsjahr 2018, im ersten Quartal noch durch einen geringeren Investitionsaufwand geprägt. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) ist mit 30,5 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahresquartal (erstes Quartal 2017: 3,7 Millionen Euro) gestiegen. Der Anstieg sei auf Bewertungsgewinne, reduzierte Finanzaufwendungen und geringere allgemeine Verwaltungskosten zurückzuführen.
Die Leerstandsquote konnte gegenüber dem Jahresende 2017 um 80 Basispunkte auf 8,6 Prozent zum Berichtsstichtag reduziert werden. Aufgrund von Neuvermietungen und Reduzierung von Leerstand erzielte der Konzern im Dreimonatszeitraum 2018 Mieterträge in Höhe von 18,3 Millionen Euro, die durch Immobilienveräußerung um 1,5 Prozent niedriger als in der Vorjahresperiode (18,5 Millionen Euro) lagen.
Ralf Kind, Chief Executive Officer (CEO) und Chief Financial Officer (CFO), kommentiert: „Nach dem erfolgreichen Geschäftsjahr 2017 haben wir den mit unserer Strategie Demire 2.0 eingeschlagenen Weg auch im ersten Quartal 2018 konsequent beibehalten. Im laufenden Geschäftsjahr richten wir unseren Fokus auf den sukzessiven Ausbau des Immobilienportfolios und die weitere Optimierung der Konzernstruktur.“
Quelle: Pressemitteilung Demire
Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienkonzern, dessen wesentliche Geschäftstätigkeit aus dem Ankauf, der Verwaltung und Vermietung von Gewerbeimmobilien, ihrer Weiterentwicklung sowie der Realisierung von Wertsteigerungen durch aktives Portfoliomanagement besteht. (mb1)