Deutsche Asset One erwirbt 190 Wohnungen für institutionelle Wohnimmobilienfonds
Die Deutsche Asset One, ein Asset- und Investment-Management-Dienstleister für Wohnimmobilien im gesamten Bundesgebiet, erwirbt eine Projektentwicklung mit 190 Wohnungen in Regensburg. Der Ankauf erfolgt als Off-Market-Transaktion für zwei von der Deutschen Asset One gemanagte institutionelle Wohnimmobilienfonds von Union Investment, „Residential Value Germany“ und „Wohnen Deutschland Spezial“. Ein Teil der Wohnungen wurde zudem für die Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG mit Sitz in Weiden erworben.
Verkäufer ist ein Joint Venture der beiden Münchner Projektentwickler Haupt Immobilien und Bucher Properties, die in Regensburg gemeinsam eine Quartiersentwicklung mit 150.000 Quadratmetern Geschossfläche in direkter Altstadtnähe umsetzen. Der erste von drei Bauabschnitten, der ein Quartierszentrum mit rund 20.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche sowie etwa 300 Wohnungen in Teileigentum umfasst, wird Anfang 2019 fertiggestellt. Beim Objekt, das an die Deutsche Asset One übergeht, handelt es sich um einen Teilbereich des zweiten Abschnitts. Der Baustart von insgesamt über 400 Mietwohneinheiten erfolgt im April 2018, die Fertigstellung ist für 2020 geplant.
In den vergangenen 18 Monaten erwarb die Deutsche Asset One für den 2016 aufgelegten „Residential Value Germany“ und den 2017 initiierten „Wohnen Deutschland Spezial“ Wohnimmobilien im Wert von insgesamt 380 Millionen Euro. Diese beiden Fonds der Union Investment für institutionelle Investoren haben in Summe ein Zielvolumen von einer Milliarde Euro Eigenkapital und sind in Wohnimmobilien in ganz Deutschland investiert.
„In den kommenden Monaten möchten wir nahtlos an die erfolgreichen Transaktionen anknüpfen und prüfen daher weitere Ankäufe von Wohnimmobilien im Bestand und als Projektentwicklung. Dabei greifen wir auf klar definierte Standortkriterien zurück, mit denen wir ein fest umrissenes Städteportfolio in ganz Deutschland identifiziert haben“, so Thilo von Stechow, Geschäftsführer der Deutsche Asset One.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Asset One
Die Deutsche Asset One ist Bestandteil der Dupuis Investment & Asset Management, um Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen mit dem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland anzubieten. Dabei legt die Deutsche Asset One keine eigenen Produkte auf, sondern konzentriert sich auf den Aufbau und die Betreuung von Wohnimmobilienportfolios nationaler und internationaler Investoren. Aktuell betreut die Deutsche Asset One / Dupuis Investment & Asset-Management ein Immobilienvermögen von über eine Milliarde Euro. (TH1)