Deutsche Asset One erwirbt Wohnportfolio für Spezialfonds
Der Investment- und Asset-Management-Dienstleister Deutsche Asset One hat für einen im Auftrag von Union Investment aufgelegten Wohnimmobilien-Spezial-AIF einen ersten Ankauf im Volumen von 40 Millionen Euro getätigt. Das erworbene Portfolio umfasst 519 Bestandswohnungen im Süden von Essen.
Bei dem deutschlandweit anlegenden Fonds, für den Union Investment die Deutsche Asset One für das Investment- und Asset-Management mandatiert hat, handelt es sich um einen reinen Eigenkapital-Club-Deal deutscher institutioneller Anleger, der im Oktober 2016 aufgelegt wurde und in einem ersten Schritt 170 Millionen Euro investieren wird.
Dr. Christoph Schumacher, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property: „Wir freuen uns, für unseren neu aufgelegten Wohnimmobilien-Spezialfonds dieses umfangreiche Portfolio in guter Lage in Essen erworben zu haben. Essen beheimatet fünf der 50 umsatzstärksten Unternehmen Deutschlands und hat im Vergleich zu nahezu allen anderen Städten des Ruhrgebiets in den vergangenen Jahren einen Bevölkerungszuwachs verzeichnet. Der Süden der Stadt ist von zahlreichen Parks und gründerzeitlicher Architektur geprägt, entsprechend liegen die Angebotsmieten über dem landes- und bundesweiten Durchschnitt.“
Bei der Deutsche Asset One befindet sich derzeit eine Investmentpipeline in Höhe von 150 Millionen Euro in der Prüfung. Geprüft werden bundesweit Bestands- und Neubauobjekte in A-Städten und ausgewählten B-Städten, die im Umkreis der großen Metropolen liegen. „Auch C-Städte mit positiver Bevölkerungsprognose und überdurchschnittlicher Kaufkraft kommen für uns infrage. Durch diese Diversifizierung erreichen wir höhere Mietrenditen und langfristige Wertgewinne“, so Thilo von Stechow, Geschäftsführer der Deutschen Asset One.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment und Deutsche Asset One
Union Investment ist ein Immobilien-Investment Manager für private und institutionelle Anleger. Das Unternehmen betreut ein Gesamtvermögen von rund 30,9 Milliarden Euro in aktiv gemanagten Fonds und circa 2,4 Milliarden Euro in Administrativen Dienstleistungen. Die 1965 gegründete Union Investment Real Estate GmbH bildet innerhalb der Union Investment Gruppe das Kompetenzzentrum für private Immobilieninvestments. Ihre Schwestergesellschaft, die Union Investment Institutional Property GmbH, konzentriert sich auf das Immobiliengeschäft für institutionelle Kunden.
Die Deutsche Asset One GmbH ist Bestandteil der Dupuis Investment & Asset Management, um Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen mit dem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland anzubieten. Aktuell betreut die Unternehmensgruppe ein Immobilienvermögen von rund 540 Millionen Euro. (TH1)