DIC Asset meldet erfolgreiches Geschäftsjahr
Das Frankfurter Immobilienunternehmen DIC Asset konnte im vergangenen Jahr alle seine Ziele erreichen beziehungsweise übertreffen. So wurden beispielsweise die Assets under Management um 26 Prozent gesteigert und die Immobilienplattform erreichte mit Transaktionen in Höhe von 2,5 Milliarden Euro einen neuen Rekord. Zum Jahreswechsel wurde zudem der Logistikspezialist RLI Investors erworben (DFPA berichtete), mit dessen Kompetenzen sich das Unternehmen in Zukunft verstärkt im Bereich Logistik engagieren will. DIC Asset plant mittelfristig den Ausbau ihrer Assets under Management auf rund 15 Milliarden Euro und definiert damit erneut ein klares Wachstumsziel.
Im Geschäftsjahr 2020 konnte DIC Assets die Assets under Management um 26 Prozent auf 9,6 Milliarden Euro per Bilanzstichtag steigern; einschließlich der nach dem Jahreswechsel wirksamen Übernahme von RLI Investors bereits auf mehr als zehn Milliarden Euro. Das operative Ergebnis (FFO) liegt mit 96,5 Millionen Euro erneut auf Rekordniveau und über dem Vorjahr (2019: 95,0 Millionen Euro). Zu dem Anstieg trug neben der deutlichen Steigerung der Erträge aus dem Immobilienmanagement auch die Optimierung der Finanzstruktur bei. Nicht enthalten sind Gewinne aus Verkäufen. Der um die Verkaufseffekte ergänzte FFO II lag bei 128,5 Millionen Euro (2019: 135,5 Millionen Euro). Das Konzernergebnis betrug zum Bilanzstichtag 73,1 Millionen Euro (2019: 80,7 Millionen Euro). Der Rückgang zum Vorjahresergebnis resultiert hauptsächlich aus dem um 8,5 Millionen Euro geringeren Verkaufsergebnis aufgrund des reduzierten Verkaufsvolumens.
Auf dieser Basis schlägt das Unternehmen seinen Aktionärinnen und Aktionäre auf der nächsten Hauptversammlung vor, die Dividende auf 0,70 Euro je Aktie anzuheben. Wie in den letzten Jahren wird die Ausschüttung wieder wahlweise als Aktiendividende angeboten. Die Dividendenrendite in Bezug auf den Jahresschlusskurs 2020 beläuft sich somit auf rund 5,2 Prozent.
Die Vorstandsvorsitzende Sonja Wärntges kommentiert: „Wir zeigen mit unseren Zahlen aus dem Jahr 2020, dass wir auch in der Krise dynamisch und damit vor allem erfolgreich agieren. Unser einzigartiges Geschäftsmodell hat sich gerade in besonderen Zeiten bewährt. Wir bilden nämlich eine Plattform für sich optimal ergänzende Segmente. Die Kombination aus Bestandsimmobilien und den Dienstleistungen für institutionelle Kunden ist ertragsstark und krisenresistent. Damit werden wir auch in Zukunft stabil und erfolgreich sein.“
Für das Geschäftsjahr 2021 plant DIC Asset mit weiterem Wachstum in den beiden Geschäftsbereichen Commercial Portfolio und Institutional Business. Auf der Ankaufsseite rechnet DIC Asset mit einem Volumen in Höhe von 1,2 Milliarden Euro bis 1,8 Milliarden Euro, davon 200 bis 300 Millionen Euro im Commercial Portfolio und 1,0 bis 1,5 Milliarden Euro im Institutional Business. Auf der Verkaufsseite wird mit einem Volumen von 300 bis 400 Millionen Euro gerechnet, davon entfallen rund 100 Millionen Euro auf das Commercial Portfolio und 200 bis 300 Millionen Euro auf das Institutional Business. Die Bruttomieteinnahmen sollen zum Jahresende 98 bis 102 Millionen Euro erreichen. Im Institutional Business sind wachsende Erträge aus dem Immobilienmanagement im Bereich von 94 bis 104 Millionen Euro geplant. Für das operative Ergebnis (FFO) erwartet das Unternehmen eine deutliche Steigerung gegenüber dem Vorjahr in einer Spanne von 106 bis 110 Millionen Euro. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung DIC Asset
Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main.