DIC stärkt Marktposition im Bereich Gewerbeimmobilien
Für einen Kaufpreis von 225 Millionen Euro hat das Immobilienunternehmen DIC Asset die GEG German Estate Group (GEG), einen auf Gewerbeimmobilien spezialisierten Investment- und Asset Manager, erworben. Verkäufer sind die international tätigen Investmentunternehmen KKR Kohlberg Kravis Roberts (KKR) und TTL Real Estate (TTL). „Die GEG ergänzt unser Geschäftsmodell in hervorragender Weise und beschleunigt das geplante Wachstum im institutionellen Fondsgeschäft deutlich. Wir stärken unsere Investorenbasis erheblich und erweitern das Spektrum von Investmentprodukten für unsere Kunden“, erläutert Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der DIC.
Die GEG investiert in ertragsstarke, wertstabile Core-/Landmark-Immobilien in den entscheidenden deutschen Gewerbeimmobilienmärkten, die in entsprechenden Investmentstrukturen an nationale und internationale institutionelle Investoren platziert werden. Sie übernimmt für die Anleger das Asset Management und bei Bedarf auch die Bestandsentwicklung. Seit ihrer Gründung 2015 hat sie Assets under Management von über 3,6 Milliarden Euro aufgebaut.
Ulrich Höller, Vorsitzender des Aufsichtsrats von GEG, der die Integration in den kommenden Monaten noch begleiten wird: „Die Zukunft der GEG als ein wichtiger Teil der börsennotierten DIC Asset AG schafft die bestmögliche Voraussetzung, den weit überdurchschnittlichen Track Record des Unternehmens fortzuführen, den ein exzellentes Team erreicht hat.“
Durch die Akquisition stärkt DIC Asset seine Marktposition als Spezialist im Bereich Gewerbeimmobilien mit Fokus auf Büroobjekten und erhöht die Assets under Management auf rund 7,0 Milliarden Euro. Für einen Großteil der GEG Objekte führt DIC Asset bereits das Property Management durch. Mit der Übernahme erweitert DIC Asset zudem seine institutionelle Investorenbasis um Kapitalgeber, die aktuell in circa 20 Objekten in Fonds, Club Deals und Individualmandaten investiert sind.
Darüber hinaus stärkt das Immobilienunternehmen seine Kapazität im Entwicklungsgeschäft. Mit den Frankfurter Entwicklungsprojekten Global Tower und Riverpark stellt GEG seine Kompetenz als Bestandsentwickler in anspruchsvollen Landmark-Immobilien aktuell unter Beweis.
Durch den Kauf der GEG wird außerdem der jetzige Bereich Funds deutlich ausgebaut und soll mit nun mehr als fünf Milliarden Euro Assets under Management zukünftig einen ähnlich hohen Profitabilitätsbeitrag leisten wie das Commercial Portfolio.
Die aktuelle FFO-Guidance von DIC Asset für 2019 in Höhe von 70 bis 72 Millionen Euro wird auf Basis des Kaufes der GEG auf 88 bis 90 Millionen Euro erhöht.
Quelle: Pressemitteilung DIC Asset
Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main. Das 1998 gegründete Unternehmen betreut mit ein Immobilienvermögen von 7,0 Milliarden Euro. (JF1)