Dr. Peters Group-Fonds "Immobilienwerte I Fulda" steht kurz vor Vollplatzierung
Zwölf Millionen Euro Anlegergelder sollten für den alternativen Investmentfonds (AIF) „Immobilienwerte I Fulda“ eingesammelt werden. DFPA gegenüber erklärte der Dortmunder Asset Manager Dr. Peters Group, dass der Fonds bis auf ein geringes Restvolumen bereits erfolgreich platziert ist. Die letzten Zeichnungsscheine sind reserviert.
Der Fonds investiert in ein sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Fulda mit einem Mietermix aus Einzelhandel, Gastronomie und Büro. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das 2021/2022 umfassend revitalisiert wurde. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 28,1 Millionen Euro. Die Laufzeit des AIF ist geplant bis Ende 2037. Für Investoren wird ein Gesamtrückfluss von 164,59 Prozent prognostiziert. Die Beteiligung ist konzeptioniert als „§ 6b EStG-Fonds“: Insbesondere Landwirte und Gewerbetreibende können durch ihn Gewinne aus der Veräußerung von betrieblichen Grundstücken und Gebäuden steuerlich neutralisieren. Die hohe Nachfrage nach diesem 6b-Fonds unterstreiche, dass auch steuerliche Effekte stark nachgefragt werden, meint Sven Mückenheim, Vertriebsgeschäftsführer der Dr. Peters Group: „Wir werden schon bald einen Nachfolgefonds für 6b-Investoren bringen. Zudem arbeiten wir an einem Folgeprodukt für den im vergangenen Jahr platzierten Nahversorgungsfonds ‚Immobilienportfolio Deutschland I‘ sowie an einer neuen Wertpapieremission. Insgesamt wollen wir rund 55 Millionen Euro in diesem Jahr platzieren.“ (DFPA/LJH1)
Die Dr. Peters Group mit Hauptsitz in Dortmund und Niederlassungen in in Hamburg und Frankfurt konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle. Der Fokus der Unternehmensgruppe in der Assetklasse Immobilien liegt auf den Bereichen Hotel, Einzelhandel und Pflege. Insgesamt hat das Unternehmen über 155 Investmentangebote aufgelegt mit einem Investitionsvolumen von über 8,5 Milliarden Euro.