Dr. Peters Group: Stadthotellerie erholt sich
Der Asset Manager Dr. Peters Group hat das im Jahr 2019 erworbene, ehemalige Star Inn Hotel in Karlsruhe erfolgreich am Markt repositioniert: Mitte Februar feierte das Drei-Sterne-Businesshotel im Siemens Industriepark als Plaza Inn seine Neueröffnung. Zuvor wurde das „Plaza Inn Karlsruhe“, welches über 134 Zimmer verfügt, von der Dr. Peters Group in enger Zusammenarbeit mit dem neuen Betreiber renoviert. Ende 2020 musste der ehemalige Mieter pandemiebedingt Insolvenz anmelden und eine Nachfolgelösung für das Hotel gefunden werden.
„Trotz der schwierigen Ausgangssituation durch die Einschränkungen zur Eindämmung der Coronavirus-Pandemie ist es unserem Asset Management gelungen, das Hotel bereits im April 2021 mit einem 25-jährigen Mietvertrag an die Plaza Hotelgroup zu vermieten“, berichtet der für das Immobiliengeschäft der Dr. Peters Group zuständige Holding-Geschäftsführer Nils Hübener. „Dazu beigetragen hat nicht zuletzt die gute Lage des modernen Hotels.“ Yonca Yalaz, Geschäftsführerin der Plaza Hotelgroup: „Für uns ist Karlsruhe seit Jahren ein Wunschstandort und wir freuen uns, dass wir das Plaza Inn Karlsruhe mit unserem anspruchsvollen Designkonzept führen können.“ Die Plaza Hotelgroup betreibt derzeit über 40 Hotels in der DACH Region mit mehr als 6.000 Zimmern im Drei-bis-Vier-Sterne-Bereich.
Die Stadthotellerie war laut Dr. Peters Group in den vergangenen beiden Jahren im gesamten Immobilienmarkt am stärksten von der Corona-Virus-Pandemie betroffen. Seit einigen Wochen zeige sich jedoch eine deutliche Nachfragesteigerung, die Übernachtungspreise stiegen spürbar an. „Es ist davon auszugehen, dass sich nach der Ferienhotellerie nun auch die Auslastung in den Stadthotels zunehmend stabilisieren wird. Tagungen, Kongresse, Messen und Kulturveranstaltungen dürfen wieder stattfinden und auch der private Städtetourismus nimmt wieder zu“, sagt Hübener und führt weiter aus: „Laut CBRE erreichte der Hotelinvestmentmarkt Deutschland im ersten Quartal 2022 immerhin ein Transaktionsvolumen von 470 Millionen Euro – die Nachfrage von institutionellen Investoren nach Hotels zieht wieder an.“ (DFPA/mb1)
Die Dr. Peters Group mit Hauptsitz in Dortmund und Niederlassungen in Hamburg, Düsseldorf und London konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle in den Assetklassen Flugzeuge und Immobilien. Das Unternehmen beschäftigt rund 150 Mitarbeiter und hat bislang 146 Fonds aufgelegt - mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als sieben Milliarden Euro.