Dr. Peters plant die Auflage weiterer Immobilienfonds
Das Dortmunder Emissionshaus Dr. Peters plant in diesem Jahr wiederum die Auflage von zwei Immobilienfonds in Form einer geschlossenen Investment-KG sowohl für Privatanleger oder auch institutionelle Investoren mit einem Eigenkapitalvolumen von insgesamt rund 20 Millionen Euro. Im Fokus befinden sich Objekte in Deutschland im Bereich Gewerbeimmobilien mit langfristigen Mietverträgen, bevorzugt aus den Segmenten Hotellerie, Pflege, Büro und Einzelhandel. Das geht aus dem Lagebericht der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der Dr. Peters Group für das Geschäftsjahr 2017 hervor.
Im vergangenen Jahr warb Dr. Peters mit dem im August 2017 aufgelegten Hotel-Immobilienfonds „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ (DS 141) ein Eigenkapitalvolumen von rund 5,94 Millionen Euro zuzüglich Agio ein. Abweichend zur Prognose des Vorjahres konnte die für das Geschäftsjahr 2017 vorgesehene Auflage von zwei Immobilienfonds nicht realisiert werden. Das angestrebte positive Jahresergebnis wurde aber erreicht, wozu im Rahmen neu aufgenommener Zweitmarktaktivitäten Erlöse aus der Vermittlung von Anteilskäufen und -verkäufen beigetragen haben.
Insgesamt schloss die KVG das Geschäftsjahr 2017 mit einem ausgeglichenen Ergebnis vor Steuern in Höhe von rund 0 Euro (Vorjahr: 533.000 Euro) und einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.363 Euro (Vorjahr: 442.000 Euro) ab. Für das laufende Jahr streben die Dortmunder ein positives Jahresergebnis in Höhe von 5.000 bis 100.000 Euro an.
In 2016 hat die KVG eine Erweiterung der Erlaubnis um die Bereiche Beteiligungen an nicht börsennotierten Unternehmen (Private Equity), Gelddarlehen und die Finanzportfolioverwaltung, Anlageberatung und Anlagevermittlung (insbesondere für Zwecke der Fremdvermittlung von Investmentvermögen) beantragt. Die Erlaubniserweiterungen wurden im vergangenen Jahr von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erteilt.
Mit diesen Maßnahmen besteht laut Lagebericht die Möglichkeit, den potenziellen Investorenkreis auszubauen und insbesondere weitere Geschäftsfelder für die KVG zu erschließen. In diesem Zusammenhang wurde auch die Geschäftsführung erweitert.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2017 - Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft
Die Dr. Peters Group mit Sitz in Dortmund und Niederlassung in Hamburg konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle in den Assetklassen Flugzeuge, Immobilien und Schiffe. Die 1960 gegründete Unternehmensgruppe beschäftigt 170 Mitarbeiter und hat bislang 144 Fonds mit einem Investitionsvolumen in Höhe von rund 7,4 Milliarden Euro aufgelegt. (TH1)