Dupuis Asset Management gründet neuen Investmentmanager für Gewerbeimmobilien
Berlin Income One, ein von der Investmentgesellschaft Dupuis Asset Management neu gegründetes Investment- und Asset-Management-Unternehmen für Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Berlin-Brandenburg, hat drei Objekte in Berlin und Potsdam mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 80 Millionen Euro erworben. Die Ankäufe erfolgten im Rahmen von Off-Market-Transaktionen von verschiedenen Verkäufern für ein institutionelles Mandat mit einem geplanten Ankaufsvolumen von 500 Millionen Euro Eigenkapital.
Bei den erworbenen Immobilien handelt es sich um Multi-Tenant-Objekte mit einem breiten Mietermix in Potsdam-Babelsberg und Berlin-Prenzlauer Berg. Die Mieter kommen insbesondere aus dem Bereich der öffentlichen Hand. Die Gesamtmietfläche beträgt circa 22.000 Quadratmeter, die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rund 95 Prozent.
Laura Busse, Prokuristin der Berlin Income One, kommentiert: „Büroobjekte im mittleren Mietsegment im Multi-Tenant-Bereich sind besonders krisenresilient und zeigen sich auch langfristig als stabil. Dies betrifft insbesondere Berlin und sein Umland: Der hohe Anteil von 85 Prozent der Beschäftigten im Dienstleistungssektor und der Nachfrageüberhang nach Büroflächen trotz der Corona-Pandemie garantieren einen auch künftig prosperierenden Gewerbeimmobilienmarkt.“
Das Ankaufsprofil der Berlin Income One umfasst sowohl Bestandsobjekte mit Wertsteigerungspotenzial als auch schlüsselfertige Neubauten. Berlin Income One plant jährliche Ankäufe im Volumen von 100 Millionen bis 150 Millionen Euro für den weiteren Ausbau des Mandates mit dem Schwerpunkt auf Bürostandorten in Berlin, Potsdam und vereinzelt auch Stadtrandlagen im Bundesland Brandenburg. Einzelne Ankäufe beginnen ab einer Losgröße von fünf Millionen Euro. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Berlin Income One
Die Berlin Income One GmbH ist ein Investment- und Asset-Manager für Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Berlin ist Teil der Dupuis Asset Management-Gruppe.