Eigentümerwechselt beim Hamburger "Airport-Center"
Das „Airport-Center“ in Hamburg hat für 85 Millionen Euro den Eigentümer gewechselt. Investcorp, ein globaler Anbieter und Manager alternativer Investmentprodukte, hat das Bürogebäude von Ares Management erworben. Damit erhöhen sich die Assets under Management (AuM) von Investcorp in Europa auf über 500 Millionen Euro. Montano Asset Management (Montano), München, hat sich als Minderheits-Joint-Venture-Partner am Kauf beteiligt.
Diese Akquisition ist die vierte Immobilieninvestition von Investcorp in Deutschland in den vergangenen zwölf Monaten. Wie bei den vorangegangenen Transaktionen in Deutschland hat Montano den Erwerb beratend begleitet. Das Unternehmen wird auch das Asset Management der Liegenschaft übernehmen. Die Münchener Hypothekenbank stellte für den Erwerb des „„Airport-Center“ eine Senior-Finanzierung zur Verfügung.
Das Hamburger „Airport-Center“ befindet sich nördlich der Hamburger City und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Es umfasst etwa 35.000 Quadratmeter Mietfläche. Davon entfallen rund 75 Prozent auf Büro- und 25 Prozent auf Light-Industrial-Flächen. Die Immobilie hat aktuell 32 Mieter aus den verschiedensten Branchen und ist seit ihrer Fertigstellung in den frühen 1990er-Jahren hervorragend ausgelastet.
Neil Hasson, Managing Director - Head of Investcorp European Real Estate, betonte, dass der deutsche Büromarkt über gute Fundamentaldaten verfüge. Besonders der Hamburger Büromarkt mit einer Leerstandsrate von vier Prozent und der Teilmarkt, in dem das „Airport-Center“ liegt, mit zwei Prozent seien dabei von einer besonderen Dynamik geprägt.
Der Investment Manager wird die Immobilie zusammen mit dem Lyoner Stern bei Investoren platzieren, einer Multi-let-Immobilie im Frankfurter Teilmarkt Niederrad, die das Unternehmen im April erworben hat (DFPA berichtete).
Das Unternehmen strebt weitere Akquisitionen von Büro- und Logistikimmobilien in Frankreich, den Benelux-Staaten sowie in Deutschland und Großbritannien an. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Investcorp
Investcorp ist ein in Bahrain ansässiges Kreditinstitut, das weltweit im Geschäftsfeld Privates Beteiligungskapital tätig ist.