Einzelhandelportfolio von Invesco wächst
Der Immobilien-Investmentmanger Invesco Real Estate (Invesco) hat das Outlet Center Brenner in Italien für eines seiner langjährigen deutschen Einzelmandate erworben. Das Factory Outlet Center befindet sich direkt am Brenner, dem alpinen Grenzpass zwischen Italien und Österreich und der höchst frequentierten Verbindung zwischen Deutschland und Italien. Verkäufer der Immobilie ist Huter Invest.
William Ertz, Senior Director – Fund Management bei Invesco: „Die Möglichkeit, ein herausragendes Objekt wie dieses in derart einmaliger Lage zu erwerben, bietet sich nicht jeden Tag. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Factory Outlet Center inmitten der Alpen, welches seit seiner Eröffnung vor zehn Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung und starkes Wachstum erfahren hat. Seit Fertigstellung der ersten Erweiterung im Jahr 2012 ist die Zahl der Besucher bereits um 35 Prozent gestiegen und wir gehen fest davon aus, dass der jüngste Ausbau für zusätzliches Wachstum sorgen wird. Die Immobilie bietet aufgrund sehr guter Fundamentaldaten weiteres Entwicklungspotenzial, damit dürfte dieses Objekt ein hohes Ertragswachstum und eine attraktive Gesamtrendite für unser Mandat generieren.“
Seit Fertigstellung der zweiten Erweiterung im ersten Halbjahr 2017 umfasst das Factory Outlet Center insgesamt rund 15.300 Quadratmeter an Einzelhandelsflächen über drei Etagen. Die Geschäfte der mehr als 65 Mieter sind an 363 Tagen pro Jahr geöffnet.
Fabian Manegold, Senior Director – Transactions bei Invesco: „Die voll-vermietete Immobilie befindet sich an einer der wichtigsten und meistbefahrenen Verkehrsverbindungen zwischen Deutschland und Italien. Neben Ortsansässigen aus Südtirol, einem Einzugsgebiet mit einer hohen Kaufkraft, zieht das Brenner Outlet Center vor allem Touristen aus Deutschland und Österreich an. Wir freuen uns sehr, dass wir uns dieses bemerkenswerte Investment in einzigartiger Lage für eines unserer deutschen Einzelmandate sichern konnten.“
Beim jüngsten Neuerwerb handelt es sich um das zweite Factory Outlet Center im wachsenden europäischen Einzelhandelsportfolio von Invesco, welches aktuell 38 Objekte umfasst. Ein über das gesamte Risiko-Ertragsspektrum und alle gewerblichen Immobiliensektoren sowie Hotels und Wohnimmobilien verteiltes europäisches Transaktionsvolumen von 2,8 Milliarden Euro im Jahr 2017 verdeutlicht die starke Erfolgsbilanz von Invesco.
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich -Zweigniederlassung der Invesco Asset Management Deutschland GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer Vermögensverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von über 937 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. Dezember 2017). (JF1)