Empira Group setzt mit neuer Investmentstrategie auf Megatrend großstädtisches Wohnen
Der Investment- und Asset-Manager Empira Group erweitert mit dem „EMPIRA Urban Living“-Fonds sein Produktangebot für institutionelle Investoren. Der neue Fonds investiert in urbane und möblierte Wohnimmobilien in den Top-7-Städten Deutschlands.
„In einer angespannten Inflationslandschaft und einer anhaltenden Inflationstendenz haben wir mit dem ‚EMPIRA Urban Living‘-Fonds ein Produkt entwickelt, was unseren Investoren die Möglichkeit bietet, nicht nur einen Inflationsausgleich zu erwirtschaften, sondern die Inflation zu schlagen“, sagt Lahcen Knapp, Verwaltungsratsvorsitzender der Empira Group. „In die im Fonds enthaltenen hochwertigen, möblierten Wohnimmobilien in den begehrten Szenevierteln Deutschlands zu investieren, ist an sich nicht neu, aber wir haben mit unseren eigens entwickelten digitalen Services ein wohnwirtschaftliches Konzept der Zukunft und somit einen echten Mehrwert geschaffen“, so Knapp.
Empira hat über Jahre die potenzielle Mieterklientel von nationalen und internationalen Berufspendlern, Expatriates und Projektmitarbeitern aus einkommensstarken Wirtschaftszweigen beobachtet und die Erfahrungen in die Entwicklung der nutzerorientierten App fließen lassen. Empira erwartet, dass so die Wohnverwaltungswirtschaft im kommenden Jahrzehnt aussehen wird, und das macht diese Immobilien so besonders.
„Bei uns kann ein Mietinteressent vom ersten Kontakt über die Besichtigung, die Mietvertragsdokumentenverwaltung bis hin zur Ablesung und Steuerung seiner Energieverbräuche alles digital von überall erledigen“, erklärt Knapp weiter. Zudem spreche für den „EMPIRA Urban Living“-Fonds die alte Immobilienregel: Lage, Lage, Lage. Das etwa 1.000 Wohneinheiten große Seed-Projektportfolio besteht aus acht Grundstücken und Wohnprojekten in Szenevierteln der Städte Berlin, Hamburg, München und Köln.
Ziel sei die Entwicklung eines standardisierten Konzepts für ein in der Lage diversifiziertes Wohnimmobilienportfolio, das langfristig im Bestand gehalten wird. „Mit unserer Develop-and-Hold-Strategie bieten wir attraktive Renditen und regelmäßige Ausschüttungen während der Haltephase. Dabei bieten die im Schnitt deutlich kürzeren Vertragslaufzeiten unserer Mieterklientel einen nochmals verbesserten Inflationsschutz für unsere Anleger“, ergänzt Knapp. Die erwartete Verzinsung liegt bei über zehn Prozent IRR und einer prognostizierten Ausschüttung von über fünf Prozent per annum. (DFPA/TH1)
Die Empira AG ist ein Investment Manager für institutionelle Immobilieninvestments in Europa und den USA. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Zug, Schweiz, einer Tochtergesellschaft in Luxemburg sowie weiteren Niederlassungen in Deutschland, Österreich, Schweden, Großbritannien, Dubai und den USA verfügt über ein Anlagevolumen von rund 7,1 Milliarden Euro.