Empira-Gruppe auf Expansionskurs in der DACH-Region
Der Manager institutioneller Immobilien-Investments Empira-Gruppe hat im Jahr 2018 Immobilien und Projektentwicklungen für 1,15 Milliarden Euro erworben. Der Fokus der Investitionen lag auf Ballungsräumen in Deutschland. Dabei investierte Empira in Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie in Grundstücke. „Projektentwicklungen mit anschließender Übernahme in den Bestand bieten attraktive Renditemöglichkeiten für institutionelle Investoren. Sie profitieren vom frühzeitigen Einstieg in die Wertschöpfungskette und dem späteren regelmäßigen Mietcashflow“, so Lahcen Knapp, CEO von Empira. Für 2019 sind Investitionen in Höhe von 1,3 Milliarden Euro geplant.
„Insbesondere den Bereich Projektentwicklung werden wir weiter ausbauen“, sagt Knapp. „Sogenannte ,Develop and hold‘-Strategien im Wohnsegment bieten attraktive Renditen bei vergleichsweise geringen Risiken, zumal wenn Bebauungspläne und Baurecht vorliegen. Institutionelle Investoren haben in der Vergangenheit überwiegend in den Metropolen investiert, da hier auch die höchsten Wertsteigerungsrenditen erzielt wurden“, so Knapp.
Auch bei der Finanzierung von Projekten ist Empira auf Wachstumskurs. 2018 wurden Finanzierungen in Höhe von 500 Millionen Euro ausgereicht. Die Finanzierungen verteilen sich dabei auf die DACH-Region (Deutschland, Österreich, Schweiz). Finanziert wurden Investments in Bestandsimmobilien sowie Projektentwicklungen und Grundstücke. „Die Nachfrage nach alternativen Finanzierungen gerade bei Projektentwicklungen und Umnutzungen ist weiter ungebrochen hoch. Dies erwarten wir auch für 2019“, schließt Knapp.
Quelle: Pressemitteilung Empira-Gruppe
Die Empira-Gruppe ist mit einem Anlagevolumen von knapp 1,7 Milliarden Euro ein Investmentmanager für institutionelle Immobilieninvestments im deutschsprachigen Europa. Bei Immobilienkreditfonds ist das Unternehmen im deutschsprachigen Raum einer der Marktführer, mit Mezzanine- wie Whole-Loan-Produkten. Kunden sind institutionelle Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz im schweizerischen Zug und weitere Niederlassungen in Luxemburg, Frankfurt, München und Leipzig. (JF1)