"Encore+" erwirbt Logistikareal im Pariser Umland
Für den Offenen Immobilienfonds „Encore+“ wurde in der Pariser Region Fontenay-Trésigny ein 70.800 Quadratmeter großes Logistikareal erworben. Das an FM Logistics vermietete Gelände ist die sechste Akquisition des Fonds in Frankreich. „Encore+“ wird seit zehn Jahren von Aviva Investors als Fondsmanager und LaSalle Investment Management als Asset Manager gemeinsam verwaltet.
Die Lagerhalle befindet sich in N4-Châtres, im logistischen Nord-Süd-Korridor eines der größten Teilmärkte in der Region Paris, und verfügt über zahlreiche Autobahnanbindungen. Das Logistikareal biete eine Lösung für Unternehmen, die ihren Geschäftsbetrieb am Rande von Großstädten in großen Lagerhallen bündeln und erhebliche Mengen Kurierfracht an Ort und Stelle für die „letzte Meile“ verarbeiten wollen.
Der Kauf erfolgte in Form eines „Share-Deals“ von der AG Real Estate France durch ein von dem Fonds neu aufgelegtes Anlageinstrument OPCI (eine kollektive Veranlagungsgemeinschaft für Immobilien in Frankreich). Ian Williamson, Investment Manager von „Encore+“ bei LaSalle Investment Management, sagt: „Diese Transaktion veranschaulicht unsere Strategie für ,Encore+‘, von der wir überzeugt sind, dass die Kombination von Ertragsrendite und Potenzial für Kapitalwachstum attraktiv ist. Es zeigt auch, dass wir aufgrund unserer direkten Beziehungen mit Eigentümern wie AG Real Estate, Immobilien mit starken Fundamentaldaten erwerben können.“
Jeffrey King, Fondsmanager von „Encore+“ bei Aviva Investors, sagt: „Wir freuen uns, dass wir eine weitere Akquisition abgeschlossen haben, die dem Risiko-Rendite-Profil des Fonds zugutekommt. Wie bei den anderen Logistikbeteiligungen des Fonds, befindet sich diese Immobilie in einer strategisch wichtigen und nachhaltigen Logistikzone in Europa, mit einem starken Mieterbund und Einkommenssicherheit. Unter Beibehaltung der sehr starken Renditen für unsere Investoren, generiert ,Encore+‘ aufgrund des verantwortungsvollen und strategischen Kapitaleinsatzes weiterhin ein hohes Wachstum.“
Quelle: Pressemitteilung LaSalle Investment Managment
LaSalle Investment Management Inc., ist eine Investmentmanager im Immobilienbereich. Aktuell verwaltet LaSalle Investment Management circa 60 Milliarden Euro direktes und indirektes Immobilienvermögen (Stand drittes Quartal 2016). LaSalle ist auf zahlreichen Immobilienmärkten sowohl auf der Fremd- als auch auf Eigenkapitalseite aktiv. Zu ihren Kunden zählen öffentliche und private Rentenfonds, Versicherungsgesellschaften, Behörden und Stiftungen weltweit. LaSalle ist eine operativ unabhängige Tochtergesellschaft von JLL, einem der weltweit größten Immobilienunternehmen. (mb1)