Erster Immobilienfonds von Ardian mit 700 Millionen Euro geschlossen
Die global tätige Investmentgesellschaft Ardian gab heute den erfolgreichen Abschluss des Fundraisings für ihren ersten Immobilienfonds, den „Ardian Real Estate European Fund“ (AREEF), bei mehr als 700 Millionen Euro bekannt. Real Estate ist der fünfte Investmentbereich von Ardian, neben Funds of Funds, Direct Investments, Infrastructure und Private Debt.
Zu den Investoren zählen führende Pensionsfonds, Versicherungsgesellschaften, Versorgungswerke, Finanzinstitute und vermögende Privatpersonen auf der ganzen Welt – insgesamt sind rund 50 Investoren aus elf Ländern in den neuen Fonds investiert.
Der AREEF zielt auf Gewerbeimmobilien mit einer bedeutenden Größenordnung. Der Investitionsschwerpunkt („Sweet Spot“) liegt auf Transaktionen mit einem Volumen zwischen 50 Millionen und 150 Millionen Euroin den Segmenten Core Plus und Value Add in den wichtigsten Städten der drei größten Volkswirtschaften in der Eurozone – Deutschland, Frankreich und Italien. In diesen Ländern kann Ardian bereits auf umfangreiche Erfahrung im Bereich Direktbeteiligungen zurückgreifen. Zielsetzung von Ardian ist es, die Mieterlöse der erworbenen Objekte durch aktives Asset Management signifikant zu steigern. Der Fonds hat in seinen Kernmärkten Deutschland, Frankreich und Italien bereits vier attraktive Investmentopportunitäten realisiert.
Bertrand Julien-Laferrière, Head of Ardian Real Estate: „Dieser Fonds ist ein wichtiger Meilenstein für Ardian Real Estate. Das große Interesse am und die starke Unterstützung für den Fonds sowohl durch bestehende als auch neue Investoren demonstrieren die ungebrochene Attraktivität dieser Anlageklasse. Wir sehen darin auch eine Anerkennung des starken Track Records von Ardian und der Expertise seiner Immobilien-Teams in Paris, Frankfurt und Mailand. Mit dem Fonds haben wir bereits in neun hochattraktive Assets investiert, die perfekt in unsere Investmentstrategie passen. Wir blicken auf eine Pipeline mit weiteren attraktiven Investmentmöglichkeiten im Markt und sind zuversichtlich, in den nächsten Monaten weitere bedeutende Transaktionen bekanntgeben zu können. Mit dem Erfolg dieses Fonds haben wir einen neuen Akteur im Immobilienmarkt etabliert und werden mit unseren Teams vor Ort und unserer langfristig ausgerichteten, disziplinierten Investmentphilosophie nachhaltig Werte schaffen.“
Bernd Haggenmüller, Managing Director von Ardian Real Estate in Deutschland ergänzt: „Deutschland ist ein wichtiger Investmentmarkt für Ardian Real Estate. Wir sehen hierzulande weiter attraktive Opportunitäten in den Top 7 Städten und haben erste Investments erfolgreich abgeschlossen. Die dynamische Entwicklung der Vermietungsmärkte für Gewerbeimmobilien in Deutschland bestätigt dabei unseren Investmentfokus. Wir freuen uns zudem, dass wir mehrere deutsche VAG-regulierte Investoren wie berufsständische Versorgungswerke für unseren ersten Immobilienfonds gewinnen konnten.“
Quelle: Pressemitteilung Ardian
Ardian ist eine der weltweit tätige Investmentgesellschaften, die für ihre Investoren aus Europa, Nordamerika und Asien Vermögenswerte in Höhe von rund 66 Milliarden US-Dollar verwaltet. Das Unternehmen befindet sich mehrheitlich im Besitz seiner Mitarbeiter. (AZ)