Exporo: Frühzeitige Zurückzahlung des Projekts in Koblenz
Die Crowdinvesting-Plattform Exporo zahlt das Projekt Friedrichstrasse in Koblenz mit höherer Verzinsung frühzeitig an die Anleger zurück. Die Laufzeit hat sich von ursprünglich 2,5 Jahre auf 288 Tage reduziert. Insgesamt beteiligten sich Anleger über die Online-Plattform mit 1,5 Millionen Euro am Projekt und erhalten anstatt der prognostizierten Verzinsung in Höhe von sechs Prozent jährlich nun 19,6 Prozent jährlich.
„Das Projekt in der Friedrichsstraße war durch eine Bestandsimmobilie querbesichert. Diese sollte eigentlich über die Projektlaufzeit von 2,5 Jahre im Einzelvertrieb verkauft werden. Nun konnte der Entwickler die Bestandsimmobilie komplett an einen Investor veräußern. Durch den Wegfall dieser Sicherheit ist der Entwickler verpflichtet, das Crowdinvesting-Kapital frühzeitig an die Investoren zurückzuzahlen. Der sehr positive Projektverlauf kommt so auch unseren Investoren zugute“, sagt Julian Oertzen, Vorstand und Mitgründer von Exporo.
Beim Projekt Friedrichstraße in Koblenz handelt es sich um den Neubau einer siebengeschossigen Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäudekörpern. Es entstehen insgesamt 107 Wohneinheiten verteilt auf 6.845 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber hinaus gehören 132 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage zum Objekt. Das Objekt liegt in der Altstadt von Koblenz unweit des Hauptbahnhofs und der Fußgängerzone.
„Die frühzeitige Rückzahlung des Investorenkapitals ist natürlich ein Glücksfall für unsere Anleger und keinesfalls der Normalfall. Die Sicherheit der Investorengelder steht bei uns klar im Fokus. Der vorliegende Fall zeigt, dass die Sicherheitsstrukturen, die wir mit den Projektentwicklern vereinbaren, dazu führen können, dass Anleger davon in noch höherem Maße profitieren als durch die attraktive prognostizierte Verzinsung ohnehin“, erklärt Simon Brunke, Vorstand und Mitgründer von Exporo.
Quelle: Pressemitteilung Exporo
Die Exporo AG mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 2014 gegründet und ist eigenen Angaben zufolge die größte deutsche Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Private Anleger können dort mit Summen ab 500 Euro professionelle Immobilienprojekte finanzieren und erhalten nach einer festgelegten Laufzeit ihr Investment zuzüglich Rendite zurück. Seit 2014 hat das Fintech-Start-up 41 Immobilienprojekte mitfinanziert und über 51 Millionen Euro Kapital vermittelt. (mb1)