Fair Value veräußert Fondsimmobilie mit Gewinn
Das in München ansässige Immobilienunternehmen Fair Value hat eine Büroimmobilie des Tochterunternehmens IC Fonds & Co. Büropark Teltow KG („IC 07“) in Teltow, Brandenburg veräußert. Erwerber der südlich von Berlin gelegenen Immobilie ist ein Family Office aus Berlin. Der Verkaufserlös der unbelasteten Immobilie liegt mit insgesamt 11,5 Millionen Euro um rund 2,25 Millionen Euro beziehungsweise rund 24 Prozent über dem zum 30. Juni 2017 festgestellten Verkehrswert. Das Objekt in Teltow war die einzige Immobilie des „IC 07“.
Nach Abwicklung des Kaufvertrages kann der Immobilienfonds „IC 07“ aufgelöst werden, was zu einer weiteren Vereinfachung der Konzernstruktur führe. Fair Value ist mit 78,16 Prozent an dem „IC 07“ beteiligt. Die Beteiligungshöhe war in den vergangenen Jahren durch ein öffentliches Angebot sowie „durch attraktive Zukäufe auf dem Zweitmarkt“ sukzessive erhöht worden.
Patrick Kaiser, Vorstand von Fair Value: „Mit dem Verkauf des Objekts in Teltow und der zukünftigen Liquidation der IC Fonds & Co. Büropark Teltow KG (,IC 07‘) folgen wir unserer strategischen Zielsetzung, neben der laufenden Erhöhung der Beteiligungsquoten an den Fondsgesellschaften, indirekt gehaltene Immobilien zu veräußern und/oder in den Direktbesitz zu übernehmen sowie die Konzernstruktur zu verschlanken. Bereits Ende 2016 haben wir entsprechend erfolgreich zwei Objekte mit Wertschöpfungspotenzial in den Direktbesitz übernommen und am Anfang dieses Geschäftsjahres durch den bereits vollzogenen Verkauf des vollvermieteten Fachmarktzentrums in Krefeld zum Verkehrswert die Voraussetzungen für die Liquidation des BBV Immobilien-Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KG (,BBV 06‘) geschaffen.“
Quelle: Pressemitteilung Fair Value
Die Fair Value Reit-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Der Fair Value-Konzern ist zum 30. September 2014 über Direktinvestitionen und Tochterunternehmen in 44 Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert von rund 289 Millionen Euro investiert. (JF1)