FAP: Schuldverschreibung erhält Investment-Grade-Rating "BBB+"
Die gelistete Schuldverschreibung des FAP Core Mezzanine-Debt-Fonds der FAP Group, ein Beratungsunternehmen für die Beschaffung und Strukturierung von Kapital für Immobilieninvestments und Projektentwicklungen, hat von Creditreform ein Rating der Note „BBB+“ erhalten. Die Schuldverschreibung, die bereits im vergangenen Jahr emittiert wurde, investiert in den Fonds und gilt als Eigenkapitalanleger. Sie repliziere damit unmittelbar die Returns des Core Mezzanine-Debt-Fonds von FAP.
Creditreform hebe insbesondere die Qualität der den Finanzierungen zugrunde liegenden Immobilien, die vielen erstrangingen Sicherheiten auf Portfolioebene sowie die Erfahrung des Managements hervor. Ein weiterer positiver Faktor sei der vergleichsweise niedrige Anteil von Assetklassen, die von negativen konjunkturellen Auswirkungen der Covid-19-Pandemie betroffen seien.
Hanno Kowalski, Managing Partner von FAP Invest, sagt: „Mezzanine-Finanzierung mit stabilem Investment-Grade-Rating – wir haben diesen scheinbaren Widerspruch durch die Qualität der finanzierten Immobilienprojekte und durch unser erfahrenes Portfolio-Management-Team gelöst. Wir bieten Investoren damit einen alternativen und die Risikokapitalquote schonenden Zugang zu der für viele noch weitgehend unerschlossenen Assetklasse Real Estate Private Debt.“
Der FAP-Debt-Fonds „FAP Balanced Real Estate Financing I“, den das Unternehmen Ende 2018 zur Vergabe von nachrangigem Kapital für deutsche Bestandsimmobilien, Revitalisierungsprojekte und Projektentwicklungen aufgelegt hatte, hat in den vergangenen Monaten ein Volumen von rund 80 Millionen Euro ausgereicht. Zu den finanzierten Projekten gehören unter anderem eine Revitalisierung auf der Königsallee in Düsseldorf, die Entwicklung eines Grundstücks in Frankfurt am Main sowie die Finanzierung für den Ankauf eines Wohnbestandsobjekts in Berliner Bestlage, nahe dem Kaufhaus des Westens (KaDeWe). (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung FAP
Die FAP Group ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen für die Beschaffung und Strukturierung von Kapital für Immobilieninvestments und Projektentwicklungen. FAP mit Hauptsitz in Berlin wurde 2005 von Curth-C. Flatow gegründet und hat seitdem Kapital in einem Volumen von über 16 Milliarden Euro beraten und strukturiert.