Finales Closing für europäischen Greystar-Wohnimmobilienfonds bei 1,55 Milliarden Euro
Der Immobilien-Investmentmanager Greystar hat das finale Closing von „Greystar Equity Partners Europe I“ („GEPE I“) mit einem Volumen von 1,55 Milliarden Euro abgeschlossen. Der „GEPE I“ ist ein geschlossener, paneuropäischer Value-Add-Fonds mit Fokus auf Mietwohnimmobilien. Er erhielt Eigenkapitalzusagen von einer Reihe globaler institutioneller Investoren, darunter neue und bestehende Greystar-Geschäftsbeziehungen, teilt das Unternehmen mit.
Das erste Closing des Fonds im Mai 2021 war überzeichnet und hat das ursprüngliche Ziel von eine Milliarde Euro Eigenkapital übertroffen. Der „GEPE I“ wird sich auf den Erwerb und die Entwicklung von voll ausgestatteten Mietwohnungen, Studentenwohnungen und Wohnungen für junge Berufstätige in europäischen Großstädten konzentrieren.
Der „GEPE I“ hat in weniger als einem Jahr Eigenkapitalzusagen im Volumen von mehr als 770 Millionen Euro für vertraglich vereinbarte Objekte abgegeben, weitere rund 220 Millionen Euro stehen für exklusiv angebotene Objekte bereit. Das daraus resultierende Portfolio umfasst 22 Objekte in sechs Ländern mit insgesamt mehr als 11.000 Einheiten/Betten. Zu den Objekten des Portfolios gehören ein Studentenwohnkomplex mit 682 Betten in Utrecht (Niederlande), der Forward Purchase einer Projektentwicklung mit 342 Wohneinheiten in Dublin (Irland) sowie 3.500 Betten in Studentenwohnheimen im Vereinigten Königreich. Greystar werde bewährte Wertschöpfungsstrategien einsetzen, die aus Off-Market-Beschaffung, Kapitaloptimierung, Neupositionierung und operativen Verbesserungen bestehen, um den Wert des „GEPE I“-Portfolios zu steigern.
Wes Fuller, Executive Managing Director Global Investment, Greystar, ergänzt: „GEPE I folgt der erprobten Formel von Value-Add-Strategien, die Greystar in den USA seit vielen Jahren erfolgreich anwendet. Wir freuen uns, bestehende und neue Kapitalpartner aus ganz Europa, dem asiatisch-pazifischen Raum und aus Nordamerika im Fonds zu begrüßen, den wir mit ihrer Unterstützung erweitern können. Das insgesamt eingeworbene Kapital zeigt nicht nur die institutionelle Nachfrage nach europäischen Mietwohnimmobilien. Es reflektiert auch den Erfolg und den guten Ruf im Hinblick auf die erzielten Ergebnisse für unsere Investoren, den Greystar sich erarbeitet hat.“ (DFPA/JF1)
Greystar Real Estate Partners ist ein internationaler Immobilienentwickler und -manager mit Hauptsitz in Charleston, South Carolina, USA. Das Unternehmen managt und betreibt Immobilien im Wert von schätzungsweise 221 Milliarden US-Dollar in mehr als 224 Märkten weltweit, einschließlich Niederlassungen in den Vereinigten Staaten, Europa, Südamerika und im asiatisch-pazifischen Raum.