Finanz- und Immobilienexperte: "US Multifamliy Housing Markt bietet Chancen"
Dr. Sven Helmer, geschäftsführender Gesellschafter der Lagrange Financial Advisory, ein Team von Finanz- und Immobilienexperten, hat beim Forum „Financials Real Estate“ den aktuellen US Multifamily Housing Markt beleuchtet. Sein Analyse-Ergebnis: „Dieser Markt bietet solide Renditen bei attraktivem Risikoprofil. Er ist hochattraktiv für deutsche Investoren.“
Helmer weiter: „Das gilt insbesondere für Wohnanlagen an der Ostküste und in den wachstumsstarken Metropolen. Dort hält das gegenwärtige Flächenangebot nicht mit der Nachfrage Schritt. Selbst Angebotshöchststände im laufenden Jahr bleiben hinter der Nachfrage zurück. Seit 2010 fehlen rund 2,3 Wohneinheiten in diesem Bereich.“
Die US-Steuerreform habe die Attraktivität von Immobilien für Eigennutzer verschlechtert. Weiterhin blieben die Anforderungen der Banken zur Finanzierung von eigengenutzten Immobilien hoch. Daher würden sich immer mehr US-Haushalte für langfristiges Mieten entscheiden, anstatt zu kaufen.
Die beste Form für deutsche Investoren sei das Investment über Fonds, so dass Auswahl und Finanzierung der Immobilien sowie Absicherung von Währungsrisiken risikoadäquat durchgeführt werden könnten.
Quelle: Pressemitteilung Lagrange Financial Advisory
Die Lagrange Financial Advisory GmbH ist ein Team von Finanz- und Immobilienexperten. Die Gesellschaft wurde 2013 von Dr. Sven Helmer gegründet und hat unter anderem in den vergangenen fünf Jahren 22 Fondsplatzierungen im Immobilienbereich mit circa 1,5 Milliarden Euro Fondsvolumen an institutionelle Investoren beraten. (TH1)