„Fokus Wohnen Deutschland“ wieder offen für Anleger
Der Offene Immobilien-Publikums-AIF (alternativer Investmentfonds) „Fokus Wohnen Deutschland“ nimmt im Rahmen eines sogenannten „Cash Calls“ aktuell weitere Investitionen entgegen. Der „Fokus Wohnen Deutschland“ investiert in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen in Deutschland. Neben reinen Wohngebäuden soll das Portfolio durch Wohn- und Geschäftshäuser, Senioren- und Sozialimmobilien sowie wohnnahe Objekte wie Ärztehäuser und Kindergärten ergänzt werden. Der Fonds kann sowohl Bestands- als auch Neubauten erwerben. Eine Beteiligung am dem Portfolio ist ab einem Betrag von rund 50 Euro möglich.
Um die Liquidität des Fonds optimal steuern zu können, erfolgt der Vertrieb des Fonds über so genannte Cash-Call-Phasen. Im Verlauf eines Cash Calls können Anleger Anteile zeichnen. Sobald eine im Vorfeld festgelegte Schwelle erreicht ist (in diesem Fall zehn Millionen Euro), werden keine weiteren Anteile ausgegeben. „So stellen wir sicher, dass wir immer nur so viel Geld erhalten, wie wir auch zeitnah in Immobilien investieren können“, sagt Kerstin Dittrich, Asset Managerin bei Industria Wohnen. „Das vermeidet übermäßige Liquiditätszuflüsse, die im aktuellen Zinsumfeld nur die Rendite des Fonds belasten würden.“
Laut Unternehmensangabe eignet sich der „Fokus Wohnen Deutschland“ insbesondere für Anleger, die langfristig in ein breit gestreutes Wohnimmobilienporfolio investieren möchten, der Anlagehorizont sollte bei mindestens fünf Jahren liegen. Der Fonds wurde über die Plattform der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Intreal aufgelegt. Industria Wohnen hat das Management und die Verwaltung der Immobilien übernommen.
Quelle: Pressemitteilung Industria
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als 1,3 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert. (JF1)