Frankfurter Immobilienunternehmen verzeichnet erfolgreiches operatives Geschäft
In den ersten neun Monaten dieses Jahres erzielte das Immobilienunternehmen DIC Asset planmäßige FFO (Funds From Operations) von 36,9 Millionen Euro, der damit auf dem Vorjahresniveau von 36,8 Millionen Euro liegt. Gleichzeitig bestätigte der Vorstand der DIC Asset die Ende September 2016 von 43 bis 45 Millionen Euro auf 46 bis 47 Millionen Euro erhöhte FFO-Jahresprognose sowie erwartete höhere Mieteinnahmen von 109 bis 111 Millionen Euro. Maßgeblich dafür seien neben erfolgreichen Vermietungsleistungen, einem späteren Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten bei planmäßig erfolgten Verkäufen aus dem Commercial Portfolio auch erwartete Mieteinnahmen der Objekte, die im Rahmen des „Warehousing“ für den neu geplanten Einzelhandelsfonds im Juli 2016 beurkundet wurden.
Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset: „Die positiven Quartalszahlen bestätigen unsere Wachstumsziele im Fondsgeschäft und verdeutlichen, dass wir durch aktives Assetmanagement weitere Potenziale in unserem Portfolio heben können. Wir blicken daher positiv auf das Jahresende und das Erreichen der jüngst angepassten Ziele für 2016.“
Der Konzernüberschuss lag mit 22,5 Millionen Euro über dem Vorjahresniveau (Vergleichszeitraum 2015: 16,1 Millionen Euro). Entscheidend für den Überschuss waren die Gewinne aus Immobilienverkäufen in Höhe von 18,9 Millionen Euro (Vergleichszeitraum 2015: 14,1 Millionen Euro), ein um 12,3 Millionen Euro verbessertes Zinsergebnis sowie steigende Erträge im Fondsbereich. Das Ergebnis je Aktie betrug 0,33 Euro (Vergleichszeitraum 2015: 0,23 Euro).
Das Fondsgeschäft befand sich in den ersten neun Monaten 2016 planmäßig auf Wachstumskurs. Bis heute konnten Ankäufe in einer Größenordnung von 330 Millionen Euro realisiert werden. Im laufenden Geschäftsjahr wurden Immobilien im Volumen von rund 110 Millionen Euro für die bereits bestehenden Fonds und drei Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 220 Millionen Euro für den in Vorbereitung befindlichen neuen Einzelhandelsfonds erworben. Bis Jahresende sind weitere Ankäufe in Planung, so dass für 2016 ein Ankaufsvolumen von rund 500 Millionen Euro erwartet wird. Der erwirtschaftete FFO-Beitrag aus dem Management der Fondsimmobilien sowie aus den Erträgen der Fondsbeteiligungen ist gegenüber dem Vorjahr in den ersten neun Monaten deutlich auf 18,0 Millionen Euro gestiegen (Vergleichszeitraum 2015: 5,1 Millionen Euro).
Quelle: Pressemitteilung DIC Asset
Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main. Das 1998 gegründete Unternehmen betreut mit rund 210 Objekten ein Immobilienvermögen von 3,2 Milliarden Euro. Das Segment „Co-Investments“ (1,5 Milliarden Euro) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Milliarden Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. (JF1)