Gerchgroup will 800 Millionen Euro in Ingolstadt investieren
Der Düsseldorfer Projektentwickler Gerchgroup hat in Ingolstadt das Areal der Rieter Ingolstadt GmbH erworben. Auf dem rund 128.000 Quadratmeter großen Grundstück soll in den nächsten Jahren ein neues Stadtquartier entstehen. Hierbei sind vielfältige Nutzungen in Planung. Der Fokus wird auf der Assetklasse Wohnen liegen, aber auch gewerbliche Nutzungen wie Büro und Handel sowie eine Kita werden berücksichtigt und integriert. Neben zahlreichen Neubaumaßnahmen ist auch das Refurbishment einer denkmalgeschützten Halle vorgesehen. Für die Realisierung der Stadtteilentwicklung rechnet die Gerchgroup mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 800 Millionen Euro.
Die Liegenschaft befindet sich im einwohnerstärksten Stadtbezirk Nordost und ist infrastrukturell seht gut erschlossen. Der Autobahnanschluss Ingolstadt-Nord ist mit einer Distanz von unter einem Kilometer nur wenige Fahrminuten entfernt, auch der Nordbahnhof mit zahlreichen Zug- und Busanbindungen ist schnell zu erreichen. Der Standort ist über diverse Buslinien angeschlossen, unter anderem ist er auch direkt mit dem Audi Werk verbunden.
Um die erforderliche baurechtliche Grundlage für die Gestaltung des neuen Stadtquartiers zu erlangen, wird nun ein entsprechendes Bebauungsplanverfahren mit der Stadt Ingolstadt besprochen und entsprechend in die Wege geleitet.
Mathias Düsterdick, Vorstandsvorsitzender der Gerchgroup: „Das Entwicklungspotenzial in der prosperierenden Stadt Ingolstadt ist enorm. Wir haben hier in einer hervorragenden städtischen Lage ein großes Areal mit dem wir den steigenden Flächenbedarf in Ingolstadt befriedigen können. Darüber hinaus freuen wir uns zum zweiten Mal hier in Ingolstadt tätig zu werden. Noch unter der Flagge unserer Vorgesellschaft, der PDI Property Development Investors GmbH, haben wir Anfang 2014 das Grundstück für den jetzt gerade fertiggestellten IN-Tower angekauft und entwickelt. Mit der Veräußerung der PDI Anteile ging das Projekt dann an den damaligen Käufer über.“
Quelle: Pressemitteilung Gerchgroup
Die Gerchgroup AG ist ein Projektentwickler mit Sitz in Düsseldorf. Das Ende Oktober 2015 gegründete Unternehmen betreut aktuell ein Gesamtprojektentwicklungsvolumen von knapp 3,9 Milliarden Euro. (JF1)