Geschäftsjahr 2016: Hahn-Gruppe zeigt profitables Wachstum
Der Asset- und Investmentmanager Hahn-Gruppe profitierte im Jahr 2016 von einem weiterhin günstigen Wirtschafts- und Kapitalmarktumfeld. Die Mieternachfrage nach großflächigen Einzelhandelsimmobilien war sehr stabil und resultierte in einer positiven Entwicklung des Bestandsgeschäfts. Im Neugeschäft warb die Hahn-Gruppe bei institutionellen Anlegern und Privatkunden rund 249 Millionen Euro Eigenkapital ein und realisierte ein Immobilientransaktionsvolumen von rund 360 Millionen Euro mit Dritten. Im Berichtszeitraum wurden drei Publikums-AIF und ein offener Spezial-AIF mit einem Zielinvestitionsvolumen von insgesamt circa 570 Millionen Euro aufgelegt.
Das durch die Hahn-Gruppe verwaltete Immobilienvermögen erhöhte sich zum 31. Januar 2017 auf rund 2,75 Milliarden Euro (Vorjahr: 2,45 Milliarden Euro). Das Asset Management der Hahn-Gruppe konnte in 2016 rund 93.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen neu und nachvermieten. Die Vermietungsquote lag zum 31. Januar 2017 bei rund 98 Prozent.
Das Ergebnis aus der Veräußerung und Vermittlung von Immobilien ist im Geschäftsjahr 2016 von 4,4 Millionen Euro auf 8,7 Millionen Euro gestiegen. Der Zuwachs der Umsatzerlöse aus Management-Gebühren um 2,3 Millionen Euro auf 15,0 Millionen Euro (Vorjahr: 12,7 Millionen Euro) resultiert aus der Neukonsolidierung von Tochtergesellschaften, welche die Wertschöpfungstiefe der Hahn-Gruppe im Immobilien Management weiter vergrößern sollen.
Der Rohertrag erhöhte sich auf 28,7 Millionen Euro (Vorjahr: 23,1 Millionen Euro), wobei das Ergebnis vor Steuern und Finanzaufwendungen mit 10,0 Millionen Euro in etwa auf dem Niveau des Vorjahres von 9,7 Millionen Euro lag. Das Finanzergebnis in Höhe von minus 3,5 Millionen Euro (Vorjahr: minus 3,9 Millionen Euro) spiegelt stabile Finanzerträge von 0,2 Millionen Euro und geminderte Finanzaufwendungen wider. Das Ergebnis vor Ertragsteuern belief sich auf 6,5 Millionen Euro (Vorjahr: 5,8 Millionen Euro). Das Konzernergebnis nach Steuern lag mit 4,1 Millionen Euro unter dem des Vorjahres (Vorjahr: 4,9 Millionen Euro). Zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2016 belief sich das Eigenkapital auf 43,6 Millionen Euro (31. Dezember 2015: 40,5 Millionen Euro).
Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der Hahn-Gruppe: „Wir beabsichtigen, unseren Wachstumskurs in 2017 fortzusetzen: Im institutionellen Fondsgeschäft planen wir Immobilieninvestments von rund 230 Millionen Euro. Der Großteil dieser Transaktionen wird für bereits aufgelegte institutionelle Fonds erfolgen. Im Privatkundengeschäft beabsichtigen wir, mindestens drei Publikums-AIF mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 60 Millionen Euro aufzulegen und zu platzieren.“
Auf Grundlage der Annahmen und Prognosen für die einzelnen Unternehmensbereiche rechnet der Vorstand der Hahn Gruppe mit einem Konzernergebnis nach Steuern, das sich in einer Bandbreite zwischen vier und fünf Millionen Euro bewegen wird.
Quelle: Pressemitteilung Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe mit Sitz in Bergisch Gladbach, bestehend aus der Holding Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG und ihren Tochtergesellschaften, ist ein Assetmanager für Einzelhandelsimmobilien. Die 1982 gegründete Unternehmensgruppe verwaltet externe Immobilienportfolios und konzipiert Fondsprodukte für private und institutionelle Anleger. Eigenen Angaben zufolge hat die Hahn-Gruppe bislang rund 180 Geschlossene Immobilienfonds aufgelegt und betreut ein Immobilienvermögen in Höhe von über 2,75 Milliarden Euro. (JF1)