Greenman Fonds sichert sich drei Projektentwicklungen in Deutschland
Der größte Investmentfonds für Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelschwerpunkt in Deutschland, der „Greenman Open“ („GMO“) des Immobilienfondsmanagers Greenman, hat einen Rahmenvertrag über 95 Millionen Euro mit dem Projektentwickler Schoofs Immobilien abgeschlossen. Der Rahmenvertrag sieht unter anderem vor, dass der „GMO“ drei neue, lebensmitteldominierte Einzelhandelsimmobilien in Deutschland von Schoofs Immobilien erwirbt.
Die drei Projektentwicklungen werden aus einer Kombination aus Fachmarktzentrum und Hybridcenter bestehen, bei denen eine der großen deutschen Supermarktketten REWE, Aldi und Lidl Ankermieter sein werden. Die neuen Objekte befinden sich in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz in starken Regionalstädten mit ausgezeichneten Einzugsgebieten und hoher Kaufkraft. Nach ihrer Fertigstellung werden die Immobilien über eine Gesamtmietfläche von 29.691 Quadratmeter und eine gewichtete durchschnittliche Restmietlaufzeit von 14,60 Jahren verfügen.
James McEvoy, Head of Acquisition Germany bei Greenman, erläutert: „Diese Vereinbarung ist Teil unserer Strategie, innovative Wege der Zusammenarbeit mit unseren Partnern zu gehen, um Opportunitäten im deutschen Lebensmitteleinzelhandel zu erschließen. Die Vereinbarung unterstreicht nicht nur unser anhaltendes Vertrauen in den Sektor Lebensmittel und Nahversorgung, der sich in der Krise als äußerst widerstandsfähig erwiesen hat. Sie bietet uns auch die Möglichkeit, von der erheblichen Verschiebung von Nachfrage und Angebot bei lebensmitteldominierten Handelsimmobilien in Deutschland zu profitieren.“ McEvoy weiter: „,Greenman Open‘, der größte deutsche, auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierte Fonds auf dem Markt, konnte trotz der Volatilität in den vergangenen Monaten Kapitalzuflüsse verzeichnen, weil Anleger weiter auf der Suche nach stetigem Einkommen sind. Wir erhalten durch die Partnerschaft mit Schoofs Immobilien Frankfurt einen besseren Zugang zu Projektentwicklungen an ausgezeichneten Standorten. Dadurch können wir unser Portfolio weiter ausbauen und unser Ziel von einer Milliarde Euro Assets unter Management bis 2021 erreichen.“
Der „GMO“ investiert ausschließlich in deutsche lebensmitteldominierte Fachmarktzentren und Lagerhallen des Lebensmitteleinzelhandels und generiert Investoreneinnahmen aus den Mieten der Mieter. Im März 2020 hatte der Fonds ein Volumen von 750 Millionen Euro mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 40 Millionen Euro. Der „GMO“ ist Teil einer luxemburgischen SICAV FIS, die von der CSSF genehmigt und vom AIFM Greenman verwaltet wird. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Greenman
Greenman ist ein sektorspezifischer deutscher Immobilienfondsmanager. Die Investmentfonds von Greenman investieren ausschließlich in vom Lebensmitteleinzelhandel dominierte Fachmarktzentren und Fachmärkte in Deutschland.