Greenman Open kauft Hybridzentrum für 35 Millionen Euro in Hessen
Der größte Investmentfonds für Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelschwerpunkt in Deutschland, „Greenman Open“, hat den Erwerb eines neuen Hybridzentrums in Homberg (Efze) in Hessen notariell beurkundet. Verkäufer ist der Immobilienentwickler Schoofs Immobilien. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 35 Millionen Euro.
Nach Fertigstellung des Objekts, die für November 2020 geplant ist, werden Rewe und Aldi Ankermieter der Immobilie sein. Die gewichtete durchschnittliche verbleibende Mietvertragsdauer der insgesamt 17 Mieter in der 11.935 Quadratmeter großen Handelsimmobilie liegt bei rund 13 Jahren. Die hessischen Kleinstadt Homberg hat rund 14.500 Einwohner und ist etwa 35 Kilometer von Kassel entfernt.
Mit diesem Deal belaufen sich die Neuakquisitionen des „Greenman Open“-Fonds im Jahr 2019 auf ein Gesamtvolumen von 274 Millionen Euro. Das entspricht circa sieben bis acht Prozent des gesamten Transaktionsvolumens des „Greenman Open“ in dieser Anlageklasse.
James McEvoy, Head of Acquisitions bei Greenman, kommentiert: „Diese Akquisition einer weiteren Immobilie mit Rewe als Ankermieter ergänzt das bestehende Immobilienportfolio des Greenman Open Fonds und markiert den Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung zu Schoofs Immobilien, einem der führenden deutschen Entwickler von Lebensmitteleinzelhandelszentren und Fachmarktzentren.“ (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Greenman Open
Greenman ist ein sektorspezifischer deutscher Immobilienfondsmanager. Die Investmentfonds von Greenman investieren ausschließlich in vom Lebensmitteleinzelhandel dominierte Fachmarktzentren und Fachmärkte in Deutschland. Stand Dezember 2019 hat der Fond „Greenman Open“ ein Volumen von 741 Millionen Euro und jährliche Mieteinnahmen von 40 Millionen Euro. GMO ist Teil eines luxemburgischen SICAV-FIS, das von der CSSF genehmigt ist und vom AIFM Greenman gemanagt wird.